全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト関目高殿駅前 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目19番1 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 総戸数追記 | 別途、管理事務室１戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）エース不動産株式会社 （販売代理）株式会社アーク不動産 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅から徒歩1分 京阪本線「関目」駅から徒歩5分 Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅から徒歩5分 |
| 敷地面積 | 1,525.75m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建(一部鉄骨造) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 令和2年5月完成済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 入居予定に関する追記 | ※202号室・206号室は令和3年9月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 1台／9,500円 機械式駐車場（昇降横行式1台） |
| 駐輪場空台数／月額 | 38台／200円～500円 上部ラック式20・下部スライドラック式18台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 6台／2,000円～3,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EOS18-10-0654号(平成30年7月24日)／第BVJ-EOS18-11-0654号(令和元年5月30日) |
| 今回情報更新日 | 令和3年4月8日 |
| 次回更新予定日 | 令和3年4月22日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミスト関目高殿駅前現地販売センター 0120-245-507 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00／火・水曜定休（祝日は除く） |
| ■駐車場について 当物件の全10タイプのうち、Gタイプについてには駐車場優先選択権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。 ■敷地面積について 建築確認対象面積は「1,525.75m2」、販売対象面積は「1,530.16m2」となります。 【販売代理】 エース不動産株式会社 東京都中央区日本橋茅場町2丁目1番11号(ビルックス茅場町9階) TEL：03-6661-7355 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（1）第101296号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 千代田中央支部所属 （公社）首都不動産公正取引協議会加盟 【販売代理】 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 大阪府知事（4）第51171号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※202号室･206号室は令和2年9月中旬～令和3年9月中旬まで商談ルームとして使用予定です。 ※205号室・1401号室は令和2年5月より建物内モデルルームとして使用しております。 ※407号室は令和2年12月より建物内モデルルームとして使用しております。 ※1304号室は令和3年1月より建物内モデルルームとして使用しております。 |
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第1期1次～第2期13次先着順物件概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 34.10m2～72.60m2 |
| バルコニー面積 | 6.86m2～11.40m2 |
| アルコーブ面積 | 1.38m2～5.71m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.61m2･3.24m2 |
| 販売価格（税込） | 2,499万円～5,309万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,800万円台･4,200万円台･5,100万円台(各2戸) |
| 間取り | 1DK(1戸)･2LDK(7戸)･3LDK(7戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 6,200円～13,100円 管理準備金／一括 ： 6,800円～14,500円 修繕積立金／月額 ： 4,000円～8,500円 修繕積立基金／一括 ： 272,800円～580,800円 インターネット使用料／月額 ： 1,760円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 【申込受付場所】「プレミスト関目高殿駅前」現地販売センター ※申込の際には、印鑑（認印）、本人確認書類(運転免許証等)、直近1年分の所得が確認できるもの(源泉徴収票等)をお持ちください。 ※Eタイプの専有面積53.90m2にはトランクルーム面積0.87m2が含まれます。 |
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第2期14次先着順物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 34.10m2･72.60m2 |
| バルコニー面積 | 4.99m2･9.68m2 |
| アルコーブ面積 | 1.38m2･5.71m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.24m2 |
| 販売価格（税込） | 2,699万円･3,029万円･5,229万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 1DK(2戸)･3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 6,200円･13,100円 管理準備金／一括 ： 6,800円･14,500円 修繕積立金／月額 ： 4,000円･8,500円 修繕積立基金／一括 ： 272,800円･580,800円 インターネット使用料／月額 ： 1,760円 |
| 登録受付期間 | 令和3年4月8日（木）10時～ 先着順申込受付開始 |
| 【申込受付場所】「プレミスト関目高殿駅前」現地販売センター ※申込の際には、印鑑（認印）、本人確認書類(運転免許証等)、直近1年分の所得が確認できるもの(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
