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分譲マンション

大阪府摂津市の新築分譲マンション プレミストタワー千里丘

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全体物件概要

物件名称 プレミストタワー千里丘
物件の所在地 大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
総戸数 335戸
総戸数追記 一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸
取引態様 (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社
(売主)JR西日本不動産開発株式会社
(売主・販売代理)株式会社フージャースコーポレーション
(売主)関電不動産開発株式会社
(販売代理・販売復代理)カンパニートラスト株式会社
(販売代理・販売復代理)株式会社アーク不動産
交通 JR京都線「千里丘」駅徒歩2分
敷地面積 6,182.52m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社大林組
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理[月~日曜日:全体管理員8~21時、住宅管理員9~15時、年末年始休(12月31日~1月2日)]
工事完了予定年月 令和9年6月予定
引渡可能年月 令和9年8月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 178台/17,000円~45,000円 機械式駐車場176台、平面駐車場2台(その他別途来客用1台、福祉対応1台)
駐輪場空台数/月額 503台/100円~1,200円 平面式15台、2段ラック式488台
バイク置き場空台数/月額 21台/2,500円 
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出不要
建築確認番号 第R05確認建築大阪府00044号(令和6年3月26日)/第R06確更建築大阪府00008号(令和7年1月21日)
情報公開日 令和7年9月5日
次回更新予定日 令和7年9月19日
取引条件有効期限 令和7年9月21日
物件についての問合せ先 プレミストタワー千里丘マンションギャラリー 0120-054-335
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(定休 火・水・第2・第3木曜 ※祝日除く)
※T-Hタイプにはトランクルーム面積0.9m2含む。

【売主】JR西日本不動産開発株式会社
宅地建物取引業者番号・国土交通大臣(3)第8441号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産 流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5606

【売主・販売代理】株式会社フージャースコーポレーション
宅地建物取引業者番号・国土交通大臣(5)第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 TEL.03-3287-0740

【売主】関電不動産開発株式会社
宅地建物取引業者番号・国土交通大臣(5)第6379号(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議 会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル TEL.06-6446-8822

【販売代理・販売復代理】カンパニートラスト株式会社
宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事(3)第56036号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町三丁目6番14号 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252

【販売代理・販売復代理】株式会社アーク不動産
宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事(5)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
フラット35をご利用いただける方

第2期2次物件概要

販売戸数 34戸
一戸当たりの専有面積 56.15m2~87.85m2
バルコニー面積 9.75m2~19.89m2
サービスバルコニー面積 1.07m2~3.74m2
販売価格(税込) 6,280万円~13,980万円
最多販売価格帯 6,700万円台・8,700万円台・8,900万円台・9,100万円台・9,300万円台・9,600万円台(各2戸)
間取り 2LDK(9戸)・3LDK(25戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 18,800円~29,400円
管理準備金/一括 : 10,500円~16,300円
修繕積立金/月額 : 6,800円~10,600円
修繕積立基金/一括 : 730,000円~1,142,100円
インターネット使用料/月額 : 2,189円
その他の使用料/月額 : エリアマネジメント会費:300円
登録受付期間 令和7年9月8日(月)~9月21日(日)10時~18時(最終日は12時まで)
抽選日 令和7年9月21日(日)13時より
●登録申込受付・抽選場所/「プレミストタワー千里丘」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

再登録物件概要

販売戸数 4戸
一戸当たりの専有面積 61.09m2~84.05m2
バルコニー面積 9.75m2~16.53m2
サービスバルコニー面積 1.07m2・3.74m2
販売価格(税込) 7,150万円~12,380万円
最多販売価格帯 9,000万円台(2戸)※1,000万円単位
間取り 2LDK(1戸)・3LDK(3戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 20,400円~28,000円
管理準備金/一括 : 11,400円~15,700円
修繕積立金/月額 : 7,300円~10,100円
修繕積立基金/一括 : 794,200円~1,092,700円
インターネット使用料/月額 : 2,189円
その他の使用料/月額 : エリアマネジメント会費:300円
登録受付期間 令和7年9月8日(月)~9月21日(日)10時~18時(最終日は12時まで)
抽選日 令和7年9月21日(日)13時より
※1402,1404,1406,3202号室は2025年6月13日より販売を中断しておりましたが、2025年9月8日より販売を再開いたします。
●再登録申込受付・抽選場所/「プレミストタワー千里丘」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

プレミストタワー千里丘マンションギャラリー
0120-054-335
営業時間・定休日
10:00~18:00(定休 火・水・第2・第3木曜 ※祝日除く)
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