全体物件概要
物件名称 | プレミストタワー靱本町 |
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物件の所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) |
総戸数 | 350戸 |
総戸数追記 | 別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸 |
取引態様 | (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)カンパニートラスト株式会社 (販売代理)株式会社長谷工アーベスト |
交通 | Osaka Metro四つ橋線「本町」駅まで徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩1分 Osaka Metro中央線「本町」駅まで徒歩1分 |
敷地面積 | 2,397.50m2 |
建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造) |
施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 |
管理員の勤務形態 | 日勤管理 9:00~19:00(休憩1時間) |
工事完了予定年月 | 令和5年2月予定 |
引渡可能年月 | 令和5年4月予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
土地の権利形態 | 所有権 |
駐車場空台数/月額 | 145台/29,000円~48,000円 平置:5台(内1台来客用・福祉対応)、タワーパーキング:140台(その他備考欄をご欄ください) |
駐輪場空台数/月額 | 706台/100円~2,000円 (平面:240台、2段ラック式:392台、傾斜ラック式:74台) |
バイク置き場空台数/月額 | 71台/2,500円~3,500円 (内バイク置場:9台、ミニバイク置場:62台) |
用途地域 | 商業地域 |
国土法・届出等 | 届出不要 |
住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
建築確認番号 | 第H31建築確認GBRC00035号(令和元年9月12日)/第R02確更建築GBRC00013号(令和2年7月6日)/第R03確更建築GBRC00008号(令和3年6月7日) |
情報公開日 | 令和4年8月11日 |
次回更新予定日 | 令和4年8月25日 |
取引条件有効期限 | 令和4年8月31日 |
物件についての問合せ先 | プレミストタワー靱本町 マンションギャラリー 0120-036-353 |
問合せ先営業時間・定休日 | 10:00~18:00/火・水曜定休(祝日は除く) |
【駐車場の優先権について】 35階・36階住戸14戸、SW-170Atタイプ3戸、NW-100Btタイプ4戸、NW-100Bタイプ10戸、 SW-100Aタイプ1戸、SW-90Atタイプ1戸、SW-90Aタイプ10戸、計43戸には駐車場の優先選択権を設定しております。 【販売代理】 カンパニートラスト株式会社 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(3)第56036号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 関西支社 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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フラット35をご利用いただける方 |
第1期1次~第6期1次先着順物件概要
販売戸数 | 6戸 |
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一戸当たりの専有面積 | 42.07m2~80.07m2 |
バルコニー面積 | 4.85m2~9.10m2 |
サービスバルコニー面積 | 2.00m2 |
販売価格(税込) | 4,620万円~8,900万円 |
最多販売価格帯 | 4,600万円台(2戸) |
間取り | 1LDK(3戸)~3LDK(1戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 10,100円~19,300円 管理準備金/一括 : 14,700円~28,000円 修繕積立金/月額 : 5,000円~9,600円 修繕積立基金/一括 : 336,600円~640,600円 インターネット使用料/月額 : 1,760円 |
申込受付 | 先着順申込受付中 |
申込受付場所:プレミストタワー靱本町マンションギャラリー ※申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟