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分譲マンション

大阪府大阪市西区の分譲マンション プレミストタワー靱本町

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全体物件概要

物件名称 プレミストタワー靱本町
物件の所在地 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
総戸数 350戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸
取引態様 (売主)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)カンパニートラスト株式会社
(販売代理)株式会社長谷工アーベスト
交通 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅まで徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩1分
Osaka Metro中央線「本町」駅まで徒歩1分
敷地面積 2,397.50m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理 9:00~19:00(休憩1時間)
工事完了予定年月 令和5年2月予定
引渡可能年月 令和5年4月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 145台/29,000円~48,000円 平置:5台(内1台来客用・福祉対応)、タワーパーキング:140台(その他備考欄をご欄ください)
駐輪場空台数/月額 706台/100円~2,000円 (平面:240台、2段ラック式:392台、傾斜ラック式:74台)
バイク置き場空台数/月額 71台/2,500円~3,500円 (内バイク置場:9台、ミニバイク置場:62台)
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第H31建築確認GBRC00035号(令和元年9月12日)/第R02確更建築GBRC00013号(令和2年7月6日)/第R03確更建築GBRC00008号(令和3年6月7日)
情報公開日 令和4年8月11日
次回更新予定日 令和4年8月25日
取引条件有効期限 令和4年8月31日
物件についての問合せ先 プレミストタワー靱本町 マンションギャラリー 0120-036-353
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/火・水曜定休(祝日は除く)

【駐車場の優先権について】
35階・36階住戸14戸、SW-170Atタイプ3戸、NW-100Btタイプ4戸、NW-100Bタイプ10戸、
SW-100Aタイプ1戸、SW-90Atタイプ1戸、SW-90Aタイプ10戸、計43戸には駐車場の優先選択権を設定しております。


【販売代理】
カンパニートラスト株式会社
大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル 
TEL.06-6221-5252
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(3)第56036号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
【販売代理】
株式会社長谷工アーベスト 関西支社
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フラット35をご利用いただける方

第1期1次~第6期1次先着順物件概要

販売戸数 6戸
一戸当たりの専有面積 42.07m2~80.07m2
バルコニー面積 4.85m2~9.10m2
サービスバルコニー面積 2.00m2
販売価格(税込) 4,620万円~8,900万円
最多販売価格帯 4,600万円台(2戸)
間取り 1LDK(3戸)~3LDK(1戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 10,100円~19,300円
管理準備金/一括 : 14,700円~28,000円
修繕積立金/月額 : 5,000円~9,600円
修繕積立基金/一括 : 336,600円~640,600円
インターネット使用料/月額 : 1,760円
申込受付 先着順申込受付中
申込受付場所:プレミストタワー靱本町マンションギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの:印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

プレミストタワー靱本町 マンションギャラリー
0120-036-353
営業時間・定休日
10:00~18:00/火・水曜定休(祝日は除く)
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