全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト堅田 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番) |
| 総戸数 | 48戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社長谷工アーベスト 関西支社 |
| 交通 | JR湖西線「堅田」駅まで徒歩4分 |
| 敷地面積 | 899.29m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 大豊建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜～金曜 8：30～15：00 ※１時間の休憩含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和4年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 16台／5,500円～11,500円 【平置駐車場：0台、機械式駐車場：16台】 |
| 駐輪場空台数／月額 | 80台／200円～800円 【平面：6台、上部ラック式：27台、下部スライドラック式：47台】 |
| バイク置き場空台数／月額 | 4台／1,000円～2,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20028691号(令和2年9月30日)／第ERI-21022877号(令和3年8月3日) |
| 情報公開日 | 令和6年4月12日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年4月26日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年5月10日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター 0120-017-048 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00/火曜・水曜定休(祝日は除く) |
| ※1202号室は令和4年5月よりモデルルームとして使用。 ※803号室は令和4年3月より商談室として使用。 ※901号室は令和6年1月よりモデルルームとして使用。 〈901号室の販売価格に含まれるもの〉 （リビングダイニング）ソファ・スツール・リビングテーブル・TVボード・ラグ・ダイニングテーブル・チェア・照明・レースカーテン・ピクチャーレール・エアコン （洋室1）照明 （洋室2）レースカーテン （洋室3）照明・ラグ 【販売代理】 株式会社長谷工アーベスト 関西支社 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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第3期物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 67.22m2･71.40m2 |
| バルコニー面積 | 10.40m2･11.70m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.68m2 |
| 販売価格（税込） | 2,990万円･4,540万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,800円･12,500円 管理準備金／一括 ： 19,500円･20,700円 修繕積立金／月額 ： 8,600円･9,100円 修繕積立基金／一括 ： 672,200円･714,000円 インターネット使用料／月額 ： 1,760円 |
| 登録受付期間 | 令和6年6月8日(土)10：00～13:00 |
| 抽選日 | 令和6年6月8日(土)14:00より |
| 【登録申込受付・抽選場所】「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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第1期1次～第2期8次物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 67.22m2～80.11m2 |
| バルコニー面積 | 10.40m2～11.70m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.46m2･2.68m2 |
| 販売価格（税込） | 2,890万円～4,790万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,900万円台(3戸) |
| 間取り | 2LDK(1戸)･3LDK(9戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,800円～14,200円 管理準備金／一括 ： 19,500円～23,200円 修繕積立金／月額 ： 8,600円～10,300円 修繕積立基金／一括 ： 672,200円～801,100円 インターネット使用料／月額 ： 1,760円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 【申込受付場所】「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
