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福岡県福岡市東区の分譲マンションプレミスト千早中央公園

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アフターサービス

D’File & D’s Bridge〈ディーファイル&ディーズブリッジ〉D’File & D’s Bridge〈ディーファイル&ディーズブリッジ〉

D’File

住まいの履歴ファイルD' Fileをお渡しします。

ご入居時にお渡しする住まいの履歴ファイル「D'File」はマンションの情報を保管し、一覧できるファイルです。アフターサービス規準・定期点検の写しの保管などにご利用ください。

D’Fileの内容D’Fileの内容

  • 1.最初にお渡しする資料1.最初にお渡しする資料
  • 2.契約書類もしくは別ファイルから移し入れていただく資料2.契約書類もしくは別ファイルから移し入れていただく資料
  • 3.随時お渡しする資料3.随時お渡しする資料

ご入居後のライフサポートシステム「D’s Bridge」

売却斡旋サービス(D’s Bridge)

「大和ハウスグループの不動産会社「日本住宅流通(株)」がお住まいの売却もお手伝い致します。

※福岡県は、日本住宅流通(株)の仲介エリア外のため、本サービスを委託した提携会社(株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーション)となります。

対象 7年以内 8年目~10年目 11年目以降
保証期間 無料
保証料 引渡し日から
6ヵ月間
検査日から
3年間
検査日から
1年間
専門検査機関が専有部設備の検査をします。

中古マンションの取引では、売却後の一定期間、契約時に定められた設備に故障や欠陥が見つかると、売り主さまに修復の作業が生じます。そのようなトラブルを予防するために、「D’s Bridge」売却斡旋サービスでは専門検査機関と提携し、インスペクション(専有部の建物検査)を実施。専門家の厳しい目でチェックした「専有部検査報告書」を作成します。

専有部の検査で作動確認された設備は一定期間保証※があります。

売却後の設備トラブルに対処するために、仲介取引時に使用できる設備保証制度があります。

※D’s Bridge売却斡旋サービスのご利用には、利用申込及び日本住宅流通(株)との専属専任媒介契約を交わしていただくことが必要です。成約時には通常の仲介手数料を頂戴いたします。また、管理組合と大和ライフネクスト(株)との間で、事務管理業務・機械管理業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていることが条件です。

※設備保証には、インスペクション(専有部建物検査)で設備動作が確認されていることが必要です。※保証対象となる設備については制限があります。※設備保証には、金額の上限と部位の指定があります。※新築分譲時の引渡し開始日は供用を開始した日(区分所有者の一人が最初に使用した日)であり、お客さま戸別住戸の鍵のお渡し日とは異なります。※7年以内、8年目~10年目、11年目以降の起算日は、新築分譲時の引渡し開始日になります。※保証業務については検査会社である(株)ERIソリューションが業務代行します。※予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。

Maintenance〈メンテナンス〉Maintenance〈メンテナンス〉

Maintenance 〈メンテナンス〉

40年の長期修繕計画をご提案

国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、「プレミスト千早中央公園」では、40年の長期修繕計画を提案いたします。

建築物環境性能

「CASBEE福岡」総合評価Aランクを取得

建築物の環境性能を総合的に評価するシステム「CASBEE福岡」のAランクを取得しています。

定期点検

ダイワハウスの定期点検

マンションの供用の開始後3ヵ月・1年・2年目にダイワハウスと施工会社が定期点検を無料で行います。

ダイワハウスダイワハウス

※定期点検の起算日は、供用を開始した日(当社から区分所有者の一人へ最初に引渡しをした日)となります。
※定期点検の実施時期は概ねの目安です。事前に管理組合と打合せの上ご案内を共用部分に掲示及び集合郵便受けに投函してお知らせします。
※アフターサービス規準の保証内容・保証期間外の補修は有料となります。

定期点検(5年目以降)

大和ライフネクストの定期点検 D’s Bridge(ディーズブリッジ)

ダイワハウスの分譲マンションでは、大和ライフネクスト・日本住宅流通・ダイワハウスにより、長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステム「D’s Bridge」をご用意しています。D’s Bridge対象マンションにおいては、5年・10年・15年目の定期点検や売却をご希望される方へのサービスを実施しています。

大和ハウスグループ(大和ライフネクスト)大和ハウスグループ(大和ライフネクスト)

※本マンションはD’s Bridge対象マンションです。※D’s Bridgeの定期点検を実施する際に、大和ライフネクスト㈱との間で、事務管理業務・機械管理業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていることが条件です。※点検は無料ですが修理は有料になります。定期点検の起算日は、供用を開始した日(区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日)となり、実施時期は概ねの目安であり多少前後いたします。※点検は、お客さまのお申出により専有部分を対象に無料で行います。(修理は有料)

  • お問い合わせはダイワハウスマンションギャラリー
  • 0120-353-583
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)

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