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equipment

研ぎ澄まされた機能美が宿る、
先進の設備仕様。

暮らしの水を、美味しく健康に。

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還元水素水生成器(ビルトインタイプ)

KITCHEN

カラダにキレイを。還元水素水生成器で良い水を。

還元水素水※1とは電気分解の電極反応で還元され、そのときに発生する水素を含んだアルカリ性の飲用可能な水であり「アルカリ性電解水」と同一です。

電極枚数5枚
参考写真
胃腸症状の改善
高い浄水能力
しっかり電解しっかり節水

※掲載の画像はすべて提供写真です。※1:還元水素水とは、電気分解の電極反応で還元され、そのときに発生する水素を含んだアルカリ性の飲用可能な水であり、「アルカリ性電解水」と同一です。※2:JIS S 3201の試験法で規定された除去対象物質。※3:浄水器協会(JWPA)で定められた規格基準(JWPAS B基準)に従った試験による除去率80%の値。なお、鉄(微粒子状)とアルミニウム(中性)は浄水能力を規定しているものではありません。

浄水シャワー トレビーノ
トレシャワー

BATHROOM

塩素を除去して肌や髪にやさしい浄水シャワー。

シャワーの孔径を小さくし、かつ穴の数を多くすることで、水量たっぷりで肌あたりがやさしい水流を実現。シルキータッチな水流で敏感肌の方でも安心してお使いいただけます。

医師100名のうち90%が「勧めたい」と回答しました
参考写真
髪や肌にダメージを与える残留塩素をしっかり除去
髪や肌にダメージを与える残留塩素をしっかり除去

※東レ(株)調べ

※掲載の画像はすべて提供写真です。※4:一般社団法人 浄水器協会発刊「髪と肌にやさしい浄水シャワーQ&A」より抜粋。

KITCHEN

キッチン

参考写真

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人造大理石カウンター天板

人造石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい加工を施しています。

参考写真

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浄水機能付水栓

引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉※Cタイプを除く。

概念図

概念図

ユーティリティシンク

シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。

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レンジフード

すっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。

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キッチンホーローパネル

お手入れが簡単で、マグネットやキッチンタイマー等を取り付けることもできます。

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ガラスコートトップコンロ

耐熱性に優れ、美しいデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
※Bタイプを除く。

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ソフトクローズ機能付スライド収納

収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
※スパイスラック等、一部除く。

BATHROOM

バスルーム

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ゆるリラ浴槽

心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポートします。

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カラリ床

水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も翌朝には乾燥し、お手入れも簡単です。

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浴室暖房乾燥機 ※1

洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。

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ワンプッシュ排水栓

お風呂の残り湯をワンプッシュ操作でラクに排出できる、排水栓を採用しました。

参考写真

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入浴しやすいように低く 抑えた浴槽のまたぎ高

またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42cm以下と低めに抑えました。 ※浴槽の種類により、またぎ高が異なる場合があります。

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バスルーム扉

バスルームのドアは外からの取り外しが可能なので、浴室内での万が一の事故の際でも対応することができます。

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※1.特定保守製品に該当します※特定保守製品とは、消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして法令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法 第2条第4項に規定)また、所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検(有償)を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)※詳しくは係員にお尋ねください。

POWDER ROOM

パウダールーム

参考写真

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一体成型ボウル

カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
※Cタイプを除く。

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シングルレバー混合水栓

レバーを上下に動かすと吐水・止水が切り替わり、左右に動かすと温度調節が可能。スタイリッシュなデザインも魅力的です。

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三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。 ※Cタイプを除く。

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ヘルスメータースペース

洗面台の下には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています。

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節水トイレ

空間にゆとりを生むシンプルなデザイン。洗浄音の低減など、生活環境に配慮しました。

参考写真

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上部キャビネット

トイレの上部にも開き戸式の収納キャビネットを設置。トイレットペーパーやお掃除用品などのストックに便利な収納スペースです。

洗面キャビネット収納

2段引き出し収納と開き収納の他に、便利で取り出しやすい小物ポケット収納付き。大きさや用途に合わせて収納が可能です。

※Cタイプは全てスライド収納になります。

STORAGE

あるべき場所にしっかり収まる、豊富な収納。

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クローゼット

ハンガーパイプのほか固定棚も備え、衣類のほか様々なアイテムをすっきりと整理することができます。

物入

季節ものやキャリーケースなどの大型用品をまとめて収納できます。

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シューズインクローゼット

ご家族の靴や傘まですっきり収納。可動棚ですので背丈のあるブーツも収納できます。 ※Aタイプはシューズボックスになります。

リネン庫

パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面化粧台をスッキリ保つことができます。 ※リネン庫の仕様・形状はタイプにより異なります。

COMFORT

暮らし心地に差がつく、細部へのこだわり。

概念図

24時間換気システム

外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。 ※給気口が設置される部屋は係員にお尋ねください。 ※Cタイプを除く

概念図

T-1等級のサッシを採用

開口部となる窓にはT-1等級の遮音性能を持つサッシを採用しました。 ※T-1等級は、JIS A 4706・4702の遮音ランクであり、500HZで25db下げる遮音性能があることになります。但し、これは部材単体の性能であり、通常の生活空間としての居室では、ガラス条件によるサッシ自体の遮音効果の減殺や給気口等からの通過音の影響があるので、部屋における音環境を保証するものではありません。

フラット設計

全ての人に配慮し、住戸内の床段差を解消したフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。

※玄関・バルコニー出入口、上り框を除く。 ※フラット設計とは5mm以内に段差をおさえた設計となります。

参考写真

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ドアキャッチャー

引き戸以外のドアには、便利なドアキャッチャーを設置。ドアのロックと解除がスムーズに行えます。
※A、BタイプはLDのみ。CタイプはLD・洋室2・洋室3・キッチンのみ。

参考写真

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マルチメディアコンセント
(M1タイプ)

インターネット・テレビの各回線と電源コンセントを1つに集約。コードをすっきりと整理できます。
※A、BタイプはLDのみ。 CタイプはLD・洋室1のみ。

参考写真

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保安灯

停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使える保安灯を廊下に設置しました。

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LEDダウンライト(専有部分)

省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。

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ペット対応

毎日を共に過ごし、家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。
※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

SERVICE

暮らす方の目線で備えた、充実のサービス。

高速インターネット(LAN)対応
保管付き宅配クリーニングサービス

※(株)ファミリーネット・ジャパンのサービスです。

※1:通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。※2:4つの無料セキュリティ「メールウイルスチェック」「有害サイトブロックサービス」「迷惑メールブロック」「迷惑メールフィルタリングサービス」をご準備しています。※3:ご利用にあたっては、取扱アイテムごとに入居者さまにご負担いただく料金が発生します。

SECURITY

日々の安心・安全を生み出す、幾重もの備え。

トリプルセキュリティ

トリプルセキュリティ

エントランスとエレベーターカゴ内と住戸前、合計3段階のセキュリティ体制を構築。
来訪者をしっかりとチェックできます。

Tebra(テブラ)キー
共用部分の防犯カメラ

※4:録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。

緊急対応システム

緊急対応システム

給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。

シーエルガード

シーエルガード

セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。

電池錠

Tebraキーをポケットや鞄に入れたまま、外側グリップのボタンを押して施解錠する電池錠を採用。非常用シリンダーを備えてますので、電池切れの際は、カバーを取り外し、キーで施解錠が可能です。
※「Tebraキー」は(株)シブタニの商品名です。

参考写真

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鎌デッドボルト錠

デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。

参考写真

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マグネットスイッチ

玄関扉や一部の窓※にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に窓などが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。
※全戸玄関扉及びFIX窓・内倒し窓・ルーバー面格子付窓を除く2階・15階住戸の開閉可能窓

参考写真

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STRUCTURE

将来にわたって、心地よい日々を過ごせる建物構造を。

概念図

直接基礎

地盤が良好で杭が不要なため、直接基礎工法を採用しています。直接基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています。

概念図

ボイドスラブ

小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。 ※最上階住戸屋根スラブ(一部)、バスルーム、パウダールーム、トイレを除く。Aタイプのシューズインクローゼット及びキッチン、Bタイプのキッチンを除く。

概念図

二重床・二重天井構造

住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。 ※玄関、シューズインクローゼットは除く。

概念図

溶接閉鎖型の帯筋

柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。 ※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※エントランスゲートを除く。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎仕口部(パネルゾーン)は除きます。

コンクリートの設計基準強度は27N/mm²以上

設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいいます。 ※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。 ※圧縮強度とは、圧縮荷重に対し材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。

「プレミスト奥武山公園」は

住宅性能評価
断熱等性能等級4を取得した
マンションです。

エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは断熱等性能等級4を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。 ※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の温熱環境に関する評価項目。

住宅性能評価
劣化対策等級3を取得

コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3を取得しています。 ※設計住宅性能評価で評価を受けた該当部位。※水セメント比とは、コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の重量比のこと。コンクリートに含まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。※劣化対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化の軽減に関する評価項目。

住宅性能表示制度の適用

住宅性能表示

本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。

長期修繕計画をご提案

参考写真

参考写真

国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、「プレミスト奥武山公園」では、当ガイドラインに基づき、長期修繕計画を提案いたします。

D' File

住まいの履歴ファイル D' Fileをお渡しします。

お引渡しまでにお渡しする住まいの履歴ファイル「D'File」はマンションの情報を保管し、一覧できるファイルです。 各種サービスの連絡先やアフターサービス規準・定期点検の写しの保管などにご利用ください。

お引渡しまでにお渡しする資料
永く安心して暮らすためのサポート体制。 永く安心して暮らすためのサポート体制。

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