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分譲マンション

沖縄県那覇市の分譲マンション ブランシエラ那覇開南プレミスト

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全体物件概要

物件名称 ブランシエラ那覇開南プレミスト
物件の所在地 沖縄県那覇市松尾二丁目107番 - 1
総戸数 194戸
総戸数追記 他に、管理事務室、マルチスタジオ含む共用室4戸
取引態様 (売主)株式会社長谷工不動産
(売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)株式会社長谷工アーベスト
(販売復代理)株式会社グローバル不動産
交通 ゆいレール「牧志」駅まで徒歩12分
琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」バス停徒歩2分
敷地面積 3,602.68m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上19階建
施工会社の名称又は商号 金秀建設株式会社
管理形態 管理組合と管理会社(株式会社長谷工コミュニティ沖縄)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 週7日 8:00~20:00 
工事完了予定年月 令和8年3月予定
引渡可能年月 令和8年3月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 204台/7,000円~52,000円 タワーパーキング:168台、機械式:25台、平置き:9区画11台(内、身障者用:1台)
駐輪場空台数/月額 24台/300円 
バイク置き場空台数/月額 18台/1,500円~2,000円 小型:13台、大型:5台
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出不要
建築確認番号 第UHEC建確R040858号(令和5年3月28日)/第UHEC建確R040858変1号(令和5年7月21日)
情報公開日 令和6年6月21日
次回更新予定日 令和6年7月5日
取引条件有効期限 令和6年7月6日
物件についての問合せ先 「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー 0120-020-194
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/火曜日・水曜日
【売主】株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル
TEL:03-3452-7255

【販売代理】株式会社長谷工アーベスト 九州支店
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号
TEL:(092)724-1771

【販売復代理】株式会社グローバル不動産
大阪府知事(2)第58002号
(公社)全日本不動産協会 大阪府本部 (公社)不動産保証協会
〒543-0002 大阪市天王寺区上汐3-2-17 コモド上汐ビル9F
TEL:06-6776-2064

※駐車場選定について:16・17階のA・Kタイプ、A2・K2・L・Pタイプは駐車場優先権がございます。
※本物件の9階~15階は民泊に対応予定のマンションです。
※本物件は、連結可能な住戸(申込済)があるため、総戸数が減少する可能性がございます。

フラット35をご利用いただける方

第一期1次~第三期1次物件概要

販売戸数 26戸
一戸当たりの専有面積 58.98m2~85.48m2
バルコニー面積 11.80m2~14.70m2
販売価格(税込)

4,780万円~11,100万円

最多販売価格帯 4,900万円台・7,400万円台(各3戸)
間取り 2LDK(3戸)・3LDK(23戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 12,000円~17,300円
管理準備金/一括 : 24,500円~35,100円
修繕積立金/月額 : 5,900円~8,550円
修繕積立一時金/一括 : 354,000円~513,000円
インターネット使用料/月額 : 550円
申込受付 先着順申込受付中
◎先着順申込受付場所:「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

第三期2次物件概要

販売戸数 10戸
一戸当たりの専有面積 58.98m2~75.41m2
バルコニー面積 11.80m2~14.70m2
販売価格(税込)

4,990万円~8,090万円

最多販売価格帯 7,000万円台(6戸)※1,000万円単位
間取り 2LDK(2戸)・3LDK(8戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 12,000円~15,300円
管理準備金/一括 : 24,500円~31,100円
修繕積立金/月額 : 5,900円~7,550円
修繕積立一時金/一括 : 354,000円~453,000円
インターネット使用料/月額 : 550円
申込受付 2024年6月28日(金)~30日(日) 10:00~18:00(最終日は15:00まで)
抽選日 2024年6月30日(日)16:00
◎登録申込受付・抽選場所:「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー
0120-020-194
営業時間・定休日
10:00~18:00/火曜日・水曜日
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