全体物件概要
物件名称 | ブランシエラ那覇開南プレミスト |
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物件の所在地 | 沖縄県那覇市松尾二丁目107番 - 1 |
総戸数 | 194戸 |
総戸数追記 | 他に、管理事務室、マルチスタジオ含む共用室4戸 |
取引態様 | (売主)株式会社長谷工不動産 (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)株式会社長谷工アーベスト (販売復代理)株式会社グローバル不動産 |
交通 | ゆいレール「牧志」駅まで徒歩12分 琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」バス停徒歩2分 |
敷地面積 | 3,602.68m2 |
建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
施工会社の名称又は商号 | 金秀建設株式会社 |
管理形態 | 管理組合と管理会社(株式会社長谷工コミュニティ沖縄)との間で管理委託契約を締結 |
管理員の勤務形態 | 週7日 8:00~20:00 |
工事完了予定年月 | 令和8年3月予定 |
引渡可能年月 | 令和8年3月予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
土地の権利形態 | 所有権 |
駐車場空台数/月額 | 204台/7,000円~52,000円 タワーパーキング:168台、機械式:25台、平置き:9区画11台(内、身障者用:1台) |
駐輪場空台数/月額 | 24台/300円 |
バイク置き場空台数/月額 | 18台/1,500円~2,000円 小型:13台、大型:5台 |
用途地域 | 商業地域 |
国土法・届出等 | 届出不要 |
建築確認番号 | 第UHEC建確R040858号(令和5年3月28日)/第UHEC建確R040858変1号(令和5年7月21日) |
情報公開日 | 令和6年11月23日 |
次回更新予定日 | 令和6年12月7日 |
取引条件有効期限 | 令和6年12月7日 |
物件についての問合せ先 | 「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー 0120-020-194 |
問合せ先営業時間・定休日 | 10:00~18:00/火曜日・水曜日 |
【売主】株式会社長谷工不動産 国土交通大臣(6)第5600号 (一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル TEL:03-3452-7255 【販売代理】株式会社長谷工アーベスト 九州支店 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号 TEL:(092)724-1771 【販売復代理】株式会社グローバル不動産 大阪府知事(2)第58002号 (公社)全日本不動産協会 大阪府本部 (公社)不動産保証協会 〒543-0002 大阪市天王寺区上汐3-2-17 コモド上汐ビル9F TEL:06-6776-2064 ※駐車場選定について:16・17階のA・Kタイプ、A2・K2・L・Pタイプは駐車場優先権がございます。 ※本物件の9階~15階は民泊に対応予定のマンションです。 ※本物件は、連結可能な住戸(申込済)があるため、総戸数が減少する可能性がございます。 |
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フラット35をご利用いただける方 |
第一期1次~第三期4次物件概要
販売戸数 | 40戸 |
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一戸当たりの専有面積 | 58.98m2~85.48m2 |
バルコニー面積 | 11.80m2~14.70m2 |
販売価格(税込) | 4,780万円~11,100万円 |
最多販売価格帯 | 7,400万円台(5戸) |
間取り | 2LDK(10戸)・3LDK(30戸) |
管理費・維持費 | 管理費/月額 : 12,000円~17,300円 管理準備金/一括 : 24,500円~35,100円 修繕積立金/月額 : 5,900円~8,550円 修繕積立一時金/一括 : 354,000円~513,000円 インターネット使用料/月額 : 550円 |
申込受付 | 先着順申込受付中 |
◎先着順申込受付場所:「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟