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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定時期:2025年4月上旬

TEL MAP 物件概要 エントリー
慶良間諸島・座間味島・新都心公園
慶良間諸島・座間味島(約2.1kmの泊港より西へ約40km)・新都心公園(徒歩2分・約110m)※15
現地周辺の航空写真
THE FIRST TIME

新しく、
美しい
沖縄。

「那覇空港」へ車で約19分、「おもろまち」駅へ徒歩9分
TAKARA LEBEN X DAIWA HOUSE Debut

ザ・レーベン
那覇新都心公園プレミスト

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新都心公園
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CONCEPT

那覇新都心
パークサイド
最高層※1
現地周辺の航空写真

新しく、
美しい
沖縄。

街を一からつくる
大規模再開発により誕生し、
沖縄の進化を牽引し続けてきた
那覇新都心。※4
その中枢に位置する
「おもろまち4丁目」は、
広大な新都心公園を間近にする
開放的な立地に、
商業とレジデンスの街区が
美しく融合する場所。
「ザ・レーベン那覇新都心プレミスト」は
このパークサイド最高層※1レジデンス
として誕生する。

このエリアの都市形成の
重要な役割を担う新都心公園※5を、
庭のように楽しむアーバンライフ。
沖縄初上陸のタカラレーベンと、
沖縄での実績豊富な
ダイワハウスが共に導く
リゾートライフの在り方。
その目にさまざまな景色を
映してきた方にも、
新しく美しい、感動の時間が
このパークビューとともに満たされてゆく。

新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)

PARKSIDE

LIFE

新都心公園を
庭にする

約18haの新都心公園

沖縄の発展を支える新たな拠点として
再開発された那覇新都心。※4
「新都心公園」は、
その中心部にある広大な総合公園です。
本プロジェクトは、
このパークサイドに誕生するレジデンス。
開放感に溢れた緑豊かなこの公園を、
庭のように楽しむ暮らしがはじまります。

新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)

人と都市に豊かさを提供する公園機能

新都心公園は、
ゆいレール「おもろまち」駅付近から
那覇新都心を貫くように整備されています。
魅力的な大都市の多くが
緑豊かな都市公園を有するように、
この公園の緑が人と
都市に豊かな時間を提供し、
また防災公園としての機能も備えています。

公園MAP

パークサイドで叶う暮らし

公園内にはテニスコートや
サッカーなどができる多目的広場、
ゴムチップ舗装がされた
ジョギングコースなどがあり、
アクティブなライフスタイルがぐっと身近に。
また、ガジュマルなどの
熱帯花木が生い茂る環境は、
散歩したり佇むだけでも
癒しの時間に包まれていきます。

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新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
新都心公園
新都心公園(徒歩2分/約110m)
現地15階相当からの眺望
現地15階相当からの眺望
SCROLL

WONDERFUL

VIEW

パークサイド最高層※1から
美しき沖縄を
見晴らす

パークサイドの
最高層※1レジデンス

美しき住宅地として整備された
新都心公園エリア。
「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、
パークサイドのレジデンスのなかで最高層。※1
目の前が広大な公園であるため、
遮るもののない開放感に満ちた
毎日を手にすることができます。

現地周辺の建物から現地を望む
現地周辺の建物から現地を望む※7

開放のパークビューを
日常にする

新都心公園には、
「亜熱帯庭園都市として特色ある景観づくり」
を行う役割があり※8
リゾート感満載の景色が広がっています。
この公園をまるで鳥のような視点で
楽しめることが、
大きな魅力になっていきます。

現地15階相当からの眺望
現地15階相当からの眺望

那覇の高台で
その開放の空を手にいれる

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、
那覇市内でも高台となる
標高約27mの場所に生まれます。
この高台立地に加え
パークサイド最高層※1であるため
8階以上からは、東シナ海や慶良間諸島などの
オーシャンビューを楽しむことができます。

標高断面概念図
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み(徒歩4分/約400m)

BEAUTIFUL

STYLE

那覇新都心
「おもろまち」
と生きる

大型商業施設や博物館・
美術館も揃う「おもろまち」

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」が
誕生するのは
那覇新都心の中心的エリア「おもろまち」。
ブランドショップが揃う
「Tギャラリア 沖縄 by DFS」、
大型ショッピングモール
「サンエー那覇メインプレイス」、
また「沖縄県立博物館・美術館」や
グルメ、ホテルなど※9が多彩に揃います。

ゆいレール「おもろまち」駅
ゆいレール「おもろまち」駅(徒歩9分/約710m)

ゆいレール2駅が徒歩圏、
那覇空港とのアクセスも
スムーズ

「おもろまち」は沖縄をアクティブに楽しむ
アクセス性も魅力。
現地からは、那覇空港と浦添市をつなぐ
「ゆいレール」の
「おもろまち」駅と「古島」駅が徒歩圏。
また国道・高速道路も充実する※10ので、
沖縄全土にスムーズにアクセス可能です。

モノレール
空港
那覇空港
那覇空港(車で約19分 /約7.8km)
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み(徒歩9分/約600m)

OMOROMACHI

STORY

計画的に
整備された
リゾート都市

沖縄の発展を支えるエリア

おもろまちがある那覇新都心地区は、
1987年に全面返還された
214haもの広大な土地をもとに、
ゼロからのまちづくりが実施された場所。
事業完了まで約17年、
その間に公共、商業の施設や、
ゆいレール駅の開発、
そして多数の住宅施設が建築され、
那覇市の活性化に大きく寄与してきました。※11

現地周辺の街並み
現地周辺の街並み(徒歩7分/約550m)
ゆいレール「おもろまち」駅
ゆいレール「おもろまち」駅(徒歩9分/約710m)
サンエー那覇メインプレイス
サンエー那覇メインプレイス(徒歩5分/約360m)
現地周辺の街並み
現地周辺の街並み(徒歩9分/約600m)

沖縄県内の住宅地として
地価もトップレベル

那覇新都心エリアは、
美しき住環境が整備された街として
知られています。
国土交通省発表の2024年
沖縄県の地価公示価格において、
住宅地では那覇新都心エリアが
上位(1位、2位、5位)を占めています。※12
また、全ての用途区分で
地価公示価格を比較すると、
「ザ・レーベン那覇新都心プレミスト」が生まれる
おもろまち4丁目の基準地が
5番目に高い結果になっています。※12

地価公示結果 [住宅地]
地価公示結果 [全用途]

国土交通省HP(令和6年地価公示)より作成

BRAND

実績ある
2社の協業が
実現

TAKARA LEBEN

DAIWA HOUSE

全国での豊富なレジデンス開発の実績を持つ
タカラレーベンとダイワハウスの協業が実現。
2社の叡智を集結し、
「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」が
誕生します。

タカラレーベンの
最高位ブランド
「THE LEBEN」が沖縄へ

全国を舞台に良質なマンション分譲事業を展開し、
2024年には全国5位※13の供給実績を誇るタカラレーベン。
その最高位ブランドである「THE LEBEN」が沖縄に初進出します。

ザ・レーベン仙台大手町

ザ・レーベン仙台大手町[分譲済]

ザ・レーベン仙台大手町

ザ・レーベン仙台大手町[分譲済]

ザ・レーベン上杉三丁目

ザ・レーベン上杉三丁目[分譲済]

ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season

ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season[分譲済]

全国でも、沖縄でも
付加価値の高い
マンションづくりを展開する
ダイワハウス

これまでに全国で105,720戸の
新築分譲マンションを供給してきた
ダイワハウス。※14
沖縄でもタワーマンションや大規模物件をはじめ、
29棟2,368戸を供給してきました。

リュークスタワー

リュークスタワー[分譲済]

リュークスタワー

リュークスタワー[分譲済]

プレミスト牧志タワー国際通り

プレミスト牧志タワー国際通り[分譲済]

Dグラフォート沖縄タワー

Dグラフォート沖縄タワー[分譲済]

※1.新都心公園の外周道路に面した分譲マンションの中で、本計画(地上17階建て)が最高層となります。株式会社九州産業研究所調べ。(2024年6月時点)
※2.那覇第2地方合同庁舎(徒歩10分/約790m)
※3.掲載の現地周辺航空写真は、2024年6月に撮影した空撮にCG加工を施したものです。新都心エリア(おもろまち1-4丁目、銘苅1-3丁目、安謝1・2丁目、天久1・2丁目、上之屋1丁目)以外の範囲を薄く加工しております。
※4.沖縄県HP参照 https://www.pref.okinawa.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/027/770/okinawakennnokitiatotiriyounituite3.pdf
※5.那覇市HP参照 https://www.city.naha.okinawa.jp/kurasitetuduki/collabo/tosi/kouen/saundelingutyousa.files/5_sinntosinnkouenngaiyou.pdf
※6.サンエー那覇メインプレイス(徒歩5分/約360m)、沖縄県立博物館・美術館(徒歩7分/約530m)、ゆいレール「おもろまち」駅(徒歩9分/約710m)、Tギャラリア沖縄 by DFS(徒歩10分/約780m)、コープあっぷるタウン(徒歩10分/約800m)
※7.掲載の現地周辺建物から現地を望む写真は2024年7月に撮影したものにCG加工を施したものです。
※8.那覇市HP参照 https://www.city.naha.okinawa.jp/kurasitetuduki/collabo/tosi/kouen/saundelingutyousa.files/5_sinntosinnkouenngaiyou.pdf
※9.おもろ殿内(徒歩8分/約580m)、ダイワロイネットホテル那覇おもろまちPREMIER(徒歩8分/約640m)
※10.ゆいレール「古島」駅(徒歩10分/約800m)、国道330号線(約550m)、沖縄自動車道「西原I.C.」(約6.6km)
※11.サンエー那覇メインプレイス(徒歩5分/約360m)、沖縄県⽴博物館・美術館(徒歩7分/約530m)、那覇第2地方合同庁舎(徒歩10分/約790m)、Tギャラリア沖縄 by DFS(徒歩10分/約780m)、ゆいレール「古島」駅(徒歩10分/約800m)
※12.出典:国土交通省HP(令和6年地価公示)より。
※13.定期借地権マンションを含む。首都圏の投資用マンションは含まない。株式会社不動産経済研究所調べ。
※14.供給戸数は2024年4月1日現在の供給実績です。プレミスト・D’シリーズ以前の物件も含みます。(弊社調べによる)
※15.掲載の環境写真は、2020年10月に撮影した慶良間諸島・座間味島(約2.1kmの泊港より西へ約40km)と、2024年7月に撮影した新都心公園(徒歩2分・約110m)をCG加工したものです。
※掲載の現地周辺航空写真は、2024年6月に撮影した空撮にCG加工を施したものです。
※掲載の眺望写真は、現地15階相当から2024年7月に撮影したものにCG加工を施したものです。眺望は階数、方向によって異なり、全ての住戸に該当するものではありません。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※車の所要時間は平日日中の実走による往復の平均です。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の情報は2024年7月時点のものです。

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」販売準備室

Tel. 0120-061-238

営業時間/10:00~18:00 定休日/火・水曜日・祝日
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