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分譲マンション

沖縄県那覇市の分譲マンション  プレミスト首里金城町

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全体物件概要

物件名称 プレミスト首里金城町
物件の所在地 沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、30番3(地番)
総戸数 67戸
総戸数追記 別途管理事務室等3戸
取引態様 (売主)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)住商建物株式会社
(媒介)東急リゾート株式会社
交通 ゆいレール「首里」駅 徒歩19分
敷地面積 8,561.34m2
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
施工会社の名称又は商号 村本建設株式会社、株式会社東江建設
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 平日日勤管理(平日9時~17時)
工事完了予定年月 令和5年3月完成済
引渡可能年月 即引渡可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 15台/5,000円~7,000円 15区画15台(機械式15台)、別途来客用1台
駐輪場空台数/月額 0台/- 
用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第ERI-19018533号(令和2年2月28日)/第ERI-20034828号(令和2年10月2日)/第ERI-21026974号(令和3年8月31日)
情報公開日 令和6年6月21日
次回更新予定日 令和6年7月5日
取引条件有効期限 令和6年7月7日
物件についての問合せ先 「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン 0120-853-787
問合せ先営業時間・定休日 10:30~18:00/火・水曜日定休※祝日を除く
●敷地面積について:建築確認対象面積は8,561.34m2、販売対象面積は9,228.06m2となります。
●建物の主たる部分の構造及び階数について:建築基準法上は「地上3階地下1階建」ですが、本物件は斜面に建設されるため登記簿上は「9階建」となります。
●建築確認番号:第ERI-22002789号(令和4年2月14日)・第ERI-22026156号(令和4年9月20日)・第ERI-22046279号(令和4年12月27日)
●トランクルーム面積について:トランクルーム面積は住居専有面積に含みます。
●410号室は2023年4月、609号室は2023年7月、209号室は2024年6月より建物内モデルルームとして使用しています。
●408号室・409号室は2023年3月より現地レジデンスサロンとして使用しています。

【販売代理】
住商建物株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
TEL:06-6220-9560
国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【媒介】
東急リゾート株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号 渋谷道玄坂東急ビル
TEL:0120-089-109
国土交通大臣(8)第4195号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

第1期1次~第4期(最終期)先着順申込受付物件概要

販売戸数 10戸
一戸当たりの専有面積 81.10m2~103.66m2
バルコニー面積 8.39m2~15.50m2
ルーフバルコニー面積 36.30m2・38.50m2
トランクルーム面積 3.00m2
アルコーブ面積 5.47m2~9.50m2
サービスバルコニー面積 1.85m2
販売価格(税込)

6,448万円~8,998万円

最多販売価格帯 7,000万円台(4戸)※1,000万円単位
間取り 2LDK(7戸)・3LDK(3戸)
管理費・維持費 管理費/月額 : 24,200円~30,900円
管理準備金/一括 : 40,600円~51,800円
修繕積立金/月額 : 12,300円~15,800円
修繕積立基金/一括 : 1,135,400円~1,451,200円
ルーフバルコニー使用料/月額 : 900円・1,100円
インターネット使用料/月額 : 1,430円
申込受付 先着順申込受付中
■申込受付場所/「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン
■ご持参いただくもの/印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認書類(運転免許証等)
  ●2024年8月より管理費が変更となります。変更後管理費(月額)/32,900円~42,100円

大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部

東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 〒102-8112
Tel 03-5214-2143

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン
0120-853-787
営業時間・定休日
10:30~18:00/火・水曜日定休※祝日を除く
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