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あすと長町の街並み 徒歩9分/約660m(2019年8月撮影)

あすと長町の街並み 徒歩9分/約660m(2019年8月撮影)

美しき都市の真ん中へUrban Core[アーバンコア]

美しい街が人を育て、人々の願いが、美しい街を育てます。

そんな美しきサイクルとともに、進化してきた「あすと長町」。

住まい、街、景色のいろいろなことにみんなの想いが込められて、
豊かな時間がはぐくまれていきます。

あすと長町まちづくりコンセプト

にぎわい・くらし、ヒューマンスケールの新環境都市

  • 目標 01

    環境と共生する
    まちづくり

  • 目標 02

    多様な機能が融合する
    ヒューマンスケールのまちづくり

  • 目標 03

    協働よる
    持続的なまちづくり

美しい街並み

仙台都市圏の副都心を目指し、宮城県と仙台市が連携し、新しい都市計画を推進している「あすと長町」。歩行者と車の快適な移動に配慮された復員の広い道路や、機能的に配置された住宅や商業施設、さらに街並みを彩る並木道や公園を実現。次世代のモデル都市にふさわしい開発が、細部に渡っておこなわれました。

あすと長町の街並み 徒歩10分/約790m(2019年8月撮影)

あすと長町の街並み 徒歩10分/約790m(2019年8月撮影)

□エリア概念図

□エリア概念図※出典:仙台市あすと長町土地区画整理事業事業誌より。

仙台住みたい街ランキング上位「あすと長町」

仙台市近郊での住みたい街についての調査をおこなったところ、「あすと長町エリア」が2位という結果が出ました。

出典:㈱DGコミュニケーションズ仙台支社調べ「2018年仙台市民1000人アンケート」より 出典:㈱DGコミュニケーションズ仙台支社調べ「2018年仙台市民1000人アンケート」より

住みたいエリアに「あすと長町」を選んだ理由

元は貨物ヤードの跡地だった場所へ計画的に「IKEA仙台」※1「ゼビオアリーナ」※1「仙台市立病院」※1などの利便施設や、いくつもの公園を配した「あすと長町」。都市機能が揃っていることや、JRと地下鉄の駅が近く、両方が乗り入れ、JR東北本線「仙台」駅まで1駅5分という点が大きなポイントに。

出典:㈱DGコミュニケーションズ仙台支社調べ「2018年仙台市民1000人アンケート」より 出典:㈱DGコミュニケーションズ仙台支社調べ「2018年仙台市民1000人アンケート」より
※1 IKEA仙台:徒歩8分/約590m、ゼビオアリーナ:徒歩15分/約1,140m、仙台市立病院:徒歩18分/約1,430m
※2 仙台市あすと長町土地区画整理事業(換地処分の公告:2013年6月28日)

美しいまちなみをつくるための整備

事業誌にも掲載されている「21世紀都市・仙台」を実現するための新しい市街地モデルと
位置づけられた「あすと長町」では、美しいまちなみのためにJR東北本線の高架化や
電柱の地中化・公園の整備など区画整理に伴うインフラ整備が実施されました。

※仙台市あすと長町土地区画整理事業事業誌

あすと長町2丁目交差点近くの歩道 徒歩5分/約400m(2019年8月撮影)

あすと長町2丁目交差点近くの歩道 徒歩5分/約400m(2019年8月撮影)

01電線・電柱を地下へ。
空が広がるまちなみ。

共同溝により、歩道上にある電線や電柱等を歩道地下に収容。電柱を廃した街並を実現し、快適な歩行空間を確保いたしました。

※あすと長町大通り:概念図

※あすと長町大通り:概念図

あすと長町2丁目交差点近くの歩道 徒歩3分/約220m(2019年8月撮影)

あすと長町2丁目交差点近くの歩道 徒歩3分/約220m(2019年8月撮影)

02広い歩道は歩きやすく、
安全面にも配慮。

あすと長町大通りは、段差や傾斜の少ないユニバーサルな街を目指して、空間にはイチョウ並木を配し、四季の景観を演出。広々とした道路が歩道と車道の分離を実現しました。

※歩道スペース:概念図

※歩道スペース:概念図

高架化されたJR東北本線/建設現地より撮影(2019年9月撮影)

高架化されたJR東北本線/建設現地より撮影(2019年9月撮影)

03JR東北本線の高架化で
東西の市街地が一体化。

東北本線の高架化により、JR東北本線「長町」駅の東西に分かれていた市街地の一体化が実現。4本しかなかった東西を結ぶ道路が16本にまで増え、アクセスが飛躍的に向上しました。

あすと長町中央公園 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

あすと長町中央公園 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

04公園の整備で
潤いある街づくり。

あすと長町に暮らす人々の共有空間として、敷地面積約1.7haの広大なあすと長町中央公園や、身近な憩いの場としての長町副都心1号公園が整備されました。

※あすと長町中央公園 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)、
長町副都心1号公園 徒歩8分/約580m(2019年8月撮影)

美しい都市景観を実現するための厳しいガイドライン

※この他用途制限もあります。

仙台市「あすと長町まちづくりルール」(あすと長町中央地区計画)に定められた土地利用の方針により、
「21世紀都市・仙台」を先導するモデルタウンとして、
美しい都市景観を実現するための厳しいガイドラインを設けています。

プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

01整備された美しい街を形成敷地面積の最低限度

建築物の敷地面積の最低限度を定めることにより、狭小宅地の建設を抑制し、土地の有効活用と良好な生活環境の保全を図ります。

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あすと長町大通り線 徒歩4分/約320m(2019年8月撮影)

あすと長町大通り線 徒歩4分/約320m(2019年8月撮影)

02景観や眺望に配慮壁面の位置の制限

道路の沿道と隣地との境界では、敷地規模に応じた一定の壁面後退により、ゆとりある空間の創出を図ります。

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あすと長町大通り線 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

あすと長町大通り線 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

03魅力ある街路空間の形成高さの最高限度

道路の幅員に応じて、建築物の高さの制限を行い、魅力ある街路空間の形成を図ります。あすと長町中央地区では、あすと長町大通り線の境界線までの距離が20m以下の範囲内の建築物または建築物の部分は高さ45mが限度となっています。

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プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

04身近に緑を感じられる都市空間の形成緑化率の最低限度

環境と共生するまちを象徴する地区として、建築物の敷地面積が1,000㎡以上の敷地では、敷地面積の10%以上の緑化面積を確保し、公共空間の緑地と一体となる民有地での緑化を図ります。

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プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

05街並みに緑のネットワークを創出垣又はさくの構造の制限

道路に面して垣又はさくを設ける場合は、生け垣または植栽を施した透視可能なさくとなっています。

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プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

プレミストあすと長町(分譲済)徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

06緑と調和する美しい街並みを形成形態又は色彩その他の意匠を制限

街路樹の緑と建物が調和する美しい街並を創出するため、高彩度の色彩の使用を制限します。また、建築物に附随する屋外設備は、建築物との一体化や遮へいにより外壁面への露出を避けるなど、景観や眺望に配慮します。

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IKEA 徒歩8分/約590m(2019年8月撮影)

IKEA仙台 徒歩8分/約590m(2019年8月撮影)

tekuteながまち 徒歩9分/約720m(2019年8月撮影)

tekuteながまち 徒歩9分/約720m(2019年8月撮影)

スーパースポーツゼビオあすと長町店 徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

スーパースポーツゼビオあすと長町店
徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

ヨークベニマルあすと長町店 徒歩6分/約480m(2019年8月撮影)

ヨークベニマルあすと長町店 徒歩6分/約480m(2019年8月撮影)

あすと長町中央公園 徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

Location[ロケーション]

暮らしの豊かさが集う、新都心。

美しく計画的な街づくりがおこなわれ、賑やかな商業施設や公園も、
毎日が楽しみに思える街「あすと長町」。

家族がこれからも豊かに暮らしやすい生活機能が、ひとつにまとまった新都心です。

※スーパースポーツゼビオ(2012年4月開業)、ヨークベニマルあすと長町(2012年12月開業)、IKEA仙台(2014年7月開業)、tekuteながまち(2015年12月開業)、あすと長町中央公園(2015年3月開業)

公共施設
太白区役所

1

太白区役所

徒歩13分/約1,000m(2019年8月撮影)

たいはっくる

2

たいはっくる

徒歩5分/約400m(2019年8月撮影)

仙台長町六郵便局

3

仙台長町六郵便局

徒歩3分/約220m(2019年9月撮影)

4

太白消防署長町出張所

徒歩14分/約1,080m

仙台市保健所太白支所

徒歩13分/約1,000m

仙台南県税事務所

徒歩19分/約1,520m

郡山交番

徒歩20分/約1,550m

教育施設
市立東長町小学校

1

市立東長町小学校

徒歩7分/約510m(2019年8月撮影)

市立郡山中学校

2

市立郡山中学校

徒歩12分/約910m(2019年8月撮影)

3

太子堂すいせんこども園

徒歩7分/約490m

4

あすと長町こぶたの城保育園

徒歩5分/約340m

5

長町自由の星保育園

徒歩14分/約1,060m

6

コスモス〆木保育園

徒歩20分/約1,570m

7

すがわら幼稚園

徒歩7分/約500m

8

ひろせ幼稚園

徒歩16分/約1,230m

金融機関
七十七銀行長町支店

1

七十七銀行長町支店

徒歩14分/約1,080m(2019年9月撮影)

東北労働金庫長町支店

2

東北労働金庫長町支店

徒歩5分/約400m(2019年9月撮影)

仙台銀行長町支店

3

仙台銀行長町支店

徒歩15分/約1,160m(2019年9月撮影)

4

秋田銀行仙台南支店

徒歩15分/約1,200m

5

七十七銀行長町南支店

徒歩12分/約920m

6

荘内銀行長町支店

徒歩15分/約1,150m

7

岩手銀行長町支店

徒歩13分/約1,010m

医療施設
仙台市立病院

1

仙台市立病院

徒歩18分/約1,430m(2019年8月撮影)

2

長町病院

徒歩13分/約1,000m

3

あすと長町デンタルクリニック

徒歩9分/約720m

4

たんぽぽレディースクリニック

徒歩12分/約890m

5

郡山歯科クリニック

徒歩11分/約850m

6

なるみ赤ちゃんこどもクリニック

徒歩11分/約850m

7

かさはらLクリニック

徒歩13分/約1,000m

8

丸山アレルギークリニック

徒歩9分/約670m

商業施設
ザ・モール仙台長町店

1

ザ・モール仙台長町店

徒歩13分/約980m(2019年8月撮影)

  • 【本館1F】トモズ/ミスタードーナツ/焼きたてチーズタルト専門店 PABLOmini/サーティーワンアイスクリーム/マクドナルド
  • 【本館2F】ダブルトールカフェ/ムラサキスポーツ/コムサイズム/スーパースポーツゼビオ/スウィートファクトリー/JINS/きもの鈴乃屋
  • 【本館3F】スターバックスコーヒー/ムラサキスポーツ/コムサイズム/トイザらス/スウィートファクトリー/JINS/きもの鈴乃屋
ララガーデン長町

2

ララガーデン長町

徒歩14分/約1,080m(2019年8月撮影)

  • 【1F】タリーズコーヒー/ユニクロ/マツモトキヨシ/KALDI COFFEE FARM/niko and…/shop HABA etc
  • 【2F】ABC-MART/LoFt/Zoff/靴下屋/GLOBAL WORK/earth music&ecology natural store鈴乃屋 etc
  • 【3F】サンマルクカフェ/京都 勝牛/長崎ちゃんぽんリンガーハット/丸亀製麺/トラットリア ハミングバード/函太郎 etc
IKEA仙台

3

IKEA仙台

徒歩8分/約590m(2019年8月撮影)

ホームセンターコーナン

4

ホームセンターコーナン

徒歩4分/約300m(2019年8月撮影)

ウジエスーパー

5

ウジエスーパー

徒歩8分/約610m(2019年8月撮影)

みやぎ生活協同組合 太子堂店

6

みやぎ生活協同組合 太子堂店

徒歩10分/約800m(2019年8月撮影)

ヨークベニマルあすと長町店

7

ヨークベニマルあすと長町店

徒歩6分/約480m(2019年8月撮影)

スーパースポーツゼビオ

8

スーパースポーツゼビオ

徒歩12分/約960m(2019年8月撮影)

公園・その他
あすと長町中央公園

1

あすと長町中央公園

徒歩3分/約240m(2019年8月撮影)

あすと長町三丁目公園

2

あすと長町三丁目公園

徒歩2分/約160m(2019年8月撮影)

長町副都心1号公園

3

長町副都心1号公園

徒歩8分/約580m(2019年8月撮影)

長町駅西口広場公園

4

長町駅西口広場公園

徒歩8分/約640m(2019年8月撮影)

5

八本松公園

徒歩15分/約1,200m

6

長町南三丁目北公園

徒歩14分/約1,060m

野草園

徒歩33分/約2,580m

三神峯公園

徒歩32分/約2,560m

※徒歩分数は1分を80mとして計算しており、端数は切り上げております。

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