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分譲マンション

宮城県仙台市青葉区広瀬町に誕生する新築分譲マンション プレミスト広瀬町

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継承

そこは、永きにわたり仙台の歴史が綴られてきた、杜の都の志を継承する場所。
名所として、景勝として、人々の心に息づくその風景は継がれ、さらに磨かれてゆくべきもの。
都心としての新しい暮らしの物語を。

志

  • 杜
  • 格
  • 智
  • 歴

広瀬川(約620m/徒歩8分)

杜の都の頂点※1を志す。

かつて侍屋敷が建ち並んだ広瀬町。そこは第一種住居地域の公示地価東北一の地。

規制に護られた閑静な住宅街、広瀬町。

市街地の適正な土地利用と良好な都市環境の形成のために定められた「用途地域」では、土地の用途制限や建物の建ぺい率、高さなどについてのさまざまな制約が課せられています。「プレミスト広瀬町」が建つ広瀬町は、住居の環境を守るための地域である「第一種住居地域」に指定。その中でも、ここ広瀬町の公示地価は第一種住居地域において東北一の地。都心に寄り添いながら、住環境が保たれる立地です。

仙台市 公示地価 住宅地の価格推移

仙台市都市計画総括図

平成28年地価公示ランキング(第一種住居地域)

敷地の南側一帯は「環境保全区域」。広瀬川を望む豊かな眺望と開放感。

美しい広瀬川を保全するため、昭和49年に制定された“広瀬川の清流を守る条例”。「プレミスト広瀬町」の南側一帯はこの条例の「第一種環境保全区域」に指定されています。この区域は広瀬川河岸の豊かな自然環境や自然崖と緑が調和する景観を守り、地域の緑化をさらに推進するための区域。建築物等に対し高さや大きさのルールが設けられ、圧迫感のある大きな建物が河岸に建たないよう規制されています。そのため「プレミスト広瀬町」の南面に広がるのは開放感のある眺望と広瀬川の豊かな自然。四季の潤いが暮らしを包みます。

仙台市「杜の都」景観計画

広瀬川と
青葉山を望む景観

仙台にとっての母なる流れ・広瀬川と、
かつて仙台城の本丸が建立された
青葉山を望むこの地は、都心を身近にしながら
豊かな自然にふれあうことができる場所。
川のせせらぎ、木々の葉擦れ、野鳥のさえずりなど、
五感に訴える四季の移ろいがここにはある。

広瀬川(約620m/徒歩8分)

の源流

杜の都が誇る、清流・広瀬川。
悠久の時が重ねてきた美しい流れと、自然が織りなす景観の妙。
一枚の絵画のような美しさを湛えたその風景は、いつの時代も見る人を魅了する。

  • 広瀬川(約620m/徒歩8分)
  • 建設現地から平成27年8月撮影

侍屋敷が
建ち並んだ一角

対岸に青葉城を望む広瀬川中流の北側一帯は
眺めがよく、川内を見下ろし、亀岡・青葉山を望む
高官武士の屋敷群があった。
その屋敷群の中においても、広瀬町界隈には
広大な敷地に位の高い侍が居を構えていたという。

仙台侍屋敷絵図/国立公文書館デジタルアーカイブ

の継承

千年杉 仙台の原風景でもあり、杜の都の名の由縁ともなった侍屋敷の屋敷林。
広瀬町界隈にはその名残を伝えるように
受け継がれてきた大樹が点在し、この街のもつ格を伝えている。

  • 仙台市の保存樹木「千年杉」(約110m/徒歩2分)
  • 宮城県知事公館の石垣(約170m/徒歩3分)
  • 宮城県知事公館(約150m/徒歩2分)

医療と
文化施設の中枢

東北大学病院を北に、
川内キャンパス(約1,520m)を南に望む広瀬町界隈は、
杜の都の「智」が集積する文教の地。
さらに、仙台城二の丸であった地には宮城県美術館、
三の丸跡地の仙台市博物館(約1,890m)が
様々な芸術や文化に触れる機会を与えてくれる。

東北大学病院(約770m/徒歩10分)

の飛翔

東北大学病院 開設100周年の歴史を持つ「東北大学病院」。
探求と想像が、先進医療と結びつき、生命の未来を支えている。
継承されてきた「医」への真摯な想い。それは、この広瀬町界隈で培われてきた。

  • 仙台厚生病院(約470m/徒歩6分)
  • 宮城県美術館(約740m/徒歩10分)

先人たちの
美学を刻む建築物

青瓦が美しい和洋折衷の建築様式
「宮城県知事公館」(大正十年建築)、
仙台六十二万石の総鎮守として建立され
国宝建造物に指定されている「大崎八幡宮」など、
広瀬町とその周辺には、杜の都の歴史を見つめてきた
建築物が今も残されている。

宮城県知事公館(約150m/徒歩2分)

の伝承

大崎八幡宮 伊達藩藩主に代々尊崇されてきた、国宝「大崎八幡宮」。
尊厳華麗な趣は伊達文化の美学そのもの。
受け継がれてきた歴史と佇まいは色褪せることなく、その価値を深めていく。

  • 大崎八幡宮(約1,500m/徒歩19分)
  • 大崎八幡宮(約1,500m/徒歩19分)
  • 宮城県知事公館の桜(約150m/徒歩2分)

※掲載の広瀬川の写真(平成27年6月撮影)は、川や空の色をCG加工したものであり、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真は平成27年6月に撮影したものです。

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