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全区画温泉付！雄大な阿蘇山の麓で田舎暮らし。別荘、定住どちらも楽しめます。
| 物件名称 | ASONOHARA分譲住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県阿蘇市一の宮町宮地5758-15 |
| 総戸数 | 371戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | JR豊肥本線「宮地」駅まで車で約5分（約1.8km) |
| 延床面積 | 99.83m2(27) |
| 敷地面積及び私道負担 | 1,327.13m2(27) 私道負担なし |
| 構造及び階数 | 軽量鉄骨1階建(1戸) |
| 工事完了予定年月日 | ご成約後6ヶ月 |
| 引渡可能年月 | ご成約後6ヶ月 |
| 販売価格（税込） | 6,365.3万円(27) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 温泉 | 温泉利用一時金1,760,000円（税込）は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円（税込）が必要です。※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
| その他の費用 | ASONOHARA施設分担金110,000円（税込）施設管理分担金330,000円（税込） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 3LDK(27) |
| 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ペイ率:25％ ※但し、残置森林による制限があります。 容積率:無指定 ※但し、建物の高さ13ｍ以下で地階を除く階数は2階建まで。 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 主たる設備の概要 | 電気(九州電力)※他の小売電力事業者の選択も可能です。 ガス(各戸プロパン) 汚水(雨水:浸透枡、汚水雑排水:集中浄化処理,敷地内配管済) 水道(阿蘇市市営水道) 温泉(敷地内配管済) その他(消火栓、歩道、街灯、リサイクルハウス) |
| 道路の幅員及び舗装の有無 | 幅員6ｍアスファルト舗装 |
| 共用施設の維持管理等 | 環境保全費:月額5,500円(税込) 管理費:月額2,200円(税込) 施設管理分担金:330,000円(税込) 汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(税込)※建築後、汚水基本使用料:月額2,420円(税込)が必要です。 温泉基本使用料(10m3以下):月額3,630円(税込)、温泉超過使用量330円/m3 管理：大和ライフネクスト㈱(委託) |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009241号（27） |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 今回情報更新日 | 2024/4/12 |
| 次回更新予定日 | 2024/4/19 |
| 取引条件有効期限 | 2024/6/30 |
| 物件についての問合せ先 | 熊本支店 住宅営業所（担当：古閑 080-3700-9072） 〒862-0912 熊本市東区錦ヶ丘18番24号 |
| 問合せ先電話番号 | 096-360-5201 |
| 備考 | 販売価格には汚水処理施設分担金、水道加入金及び手数料を含みます。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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森林住宅地管理運営部 阿蘇駐在
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所在地：熊本県阿蘇市一の宮町宮地6273-49
