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全区画温泉付！別府湾を望む、海辺のスローライフ。別荘、定住どちらも楽しめます。
| 物件名称 | 海辺に近く明るさを感じる2階リビングの家 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県杵築市大字熊野字梶浜（ロイヤルシティ別府湾杵築リゾート内） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 売主 | - |
| 販売会社（取引態様） | 仲介（大和ハウス工業株式会社） |
| 交通 | JR日豊本線「杵築」駅から車約20分(約13km) |
| 延床面積 | 94.38m2 |
| 敷地面積及び私道負担 | 303.52m2 私道負担なし |
| 構造及び階数 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 建物完成年月 | 平成12年7月完成済 1戸 |
| 入居（引越し）予定 | 即入居可 1戸 |
| 販売価格 | 1,230万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 温泉 | 温泉利用一時金を含む。引渡し後10年毎に330,000円（税込）の温泉利用一時金の更新料が必要です。※温泉の利用については加熱（高温差湯方式）が必要です。 |
| その他の費用 | 仲介手数料、登記費用など |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率/40％ 容積率/200％ |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 主たる設備の概要 | 電気/九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス/ＬＰＧ各戸設置、上下水道/専用水道敷地内引込済、下水道/集中浄化方式（汚水、雑排水合流方式）敷地内配管済 |
| 道路の幅員及び舗装の有無 | 6ｍ アスファルト舗装 |
| 共用施設の維持管理等 | ・管理費：月額2,200円 ・汚水処理施設維持管理協力費：月額880円 ・汚水基本使用料（基本10m3以下）：月額2,200円【超過使用料（使用料10m3超）：253円/m3】 ・水道基本使用料（基本10m3以下）：月額1,760円【超過使用料（使用料10m3超）：176円/m3】 ・温泉基本使用料（基本10m3以下）：月額3,300円【超過使用料（使用料10m3超）：330円/m3】 ・水道計量器損料：月額330円 ・温泉計量器損料：月額330円 ・管理：大和ライフネクスト（株）（委託） |
| 今回情報更新日 | 2021/4/13 |
| 次回更新予定日 | 2021/4/23 |
| 物件についての問合せ先 | ロイヤルシティ別府湾杵築リゾート現地事務所 |
| 問合せ先電話番号 | 0120-555-830 |
| 備考 | 区画の一部について、大和ハウス工業（株）の地役権が所有権移転登記時に設定されます。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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別府湾杵築リゾートへのご相談（移住・別荘・田舎暮らし）は、ダイワハウスまでお問い合わせください。
別府湾杵築リゾート現地案内所
FAX：0978-62-1319
所在地：大分県杵築市大字熊野字梶浜857-70
別府湾杵築リゾート現地案内所：0978-63-1991
別府湾杵築リゾート現地案内所：0978-63-1991
