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富士市岩淵

掲載の区画図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

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  • 撮影年月:令和6年6月 現地

    撮影年月:令和6年6月 現地

  • 掲載の区画図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

    掲載の区画図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

  • 撮影年月:令和6年6月 現地からの眺望 

    撮影年月:令和6年6月 現地からの眺望 

  • 案内図

    案内図

富士市内の高台整形地・3方向道路

    • 価格
      700 万円
    • 物件種別
      土地
    • 所在地
      静岡県富士市岩淵
    • 交通

      東海道本線「富士川」駅まで約2600m
    • 建ぺい率 / 容積率
      60%/200%
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

高橋 克久

物件担当高橋 克久
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物件概要

物件ID:
31939
  • 物件名
    富士市岩淵
  • 物件種別
    土地
  • 所在地
    静岡県富士市岩淵
  • 交通

    東海道本線「富士川」駅まで約2600m
  • 価格
    700万円
  • 造成工事完了年月
    -
  • 売主
    -
  • 建築条件
  • 開発許可番号
    -
  • 総区画数
    -
  • 販売区画数
    -
  • 開発面積・総面積
    -
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 土地面積
    334.62m²(公簿)
  • 接道状況
    角地3方道路 公道 北西側:約5.0m、南西側:約5.0m、南東側:約4.5m
  • 私道負担
    なし
  • 用途地域
    無指定
  • 土地権利
    所有権
  • 都市計画
    市街化調整区域
  • 地目
    宅地
  • その他制限
    防火指定:法22条区域
    静岡県がけ条例
  • 国土法届出
    -
  • 取引態様
    仲介
  • 現状
    更地
  • 引き渡し可能年月
    即時
  • 設備
    飲用水:公営水道
    排水:浄化槽
    電気:東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)
    ガス:プロパンガス
  • その他費用
  • 備考
    ※本物件の区域区分は市街化調整区域ですが、市街化調整区域に関する
    都市計画が決定する以前から宅地(既存宅地)であった土地に該当するため、
    富士市開発審査会立地基準により許可を受け建築することができます。
    ・予定建築物の用途:第二種低層住居専用地域に建築できる建築物。
    ・予定建築物の規模:建ぺい率60%以内、容積率200%以内
    ・予定建築物の高さ:最大高が10メートル以下
    ※静岡県がけ条例
    がけの高さが2メートルをこえる下端からの水平距離ががけの高さの2倍以内の位置に建築物を建築する場合は、がけの形状若しくは土質又は建築物の位置、
    規模若しくは構造に応じて安全な擁壁を設けなければなりません。
    ※土砂災害警戒区域内
  • 情報公開日
    2025年02月17日
  • 次回更新予定日
    2025年03月03日
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お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

静岡支店沼津営業所

TEL0120-019-854

営業時間(受付時間):9:00〜18:00
定休日:水・日・祝日

所在地
沼津市寿町5番7号
JR東海道本線「沼津」駅南口より富士急シティバス富士通前行き乗車約8分、「寿町」バス停下車徒歩1分
担当エリア
沼津市・三島市・富士市・富士宮市・駿東郡・御殿場市・伊豆半島全域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号

所属団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

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