フレンズ中山

現地写真

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現地写真

- 価格
  
  27,000 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.66%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  神奈川県横浜市緑区三保町
- 交通
  
  横浜線「中山」駅徒歩17分
- 建物面積
  
  551.06m²
- 建物の建築年数
  
  2007年07月（築18年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

吉岡　弘造

物件担当吉岡　弘造

物件概要

物件ID:: 40611

物件名

フレンズ中山
物件種別

一棟収益物件
所在地

神奈川県横浜市緑区三保町
交通

横浜線「中山」駅徒歩17分
価格

27,000万円（税込）
建物の建築年数

2007年07月（築18年）
満室時表面利回り(注1)

5.66%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

15,290,000円 (1,274,166円)
構造

鉄骨造
階数

2階建
建物面積

551.06m²
間取り

--
土地面積

681.44m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/80%
総戸数

-
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域 / 第二種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

有　6台
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

■満室稼働中（２０２６年３月現在）
■外壁塗装工事実施（２０２６年３月完了済）

■建築確認番号：第Ｈ１８確認建築よこはま０２１００号
■都市ガス／公営水道／公共下水道／東京電力
　（他の小売電気事業者の選択も可能です）
■掲載写真撮影年月：２０２６年３月
■収益賃貸住宅・診療所（一棟売り）
■総戸数：６戸＋　診療所×２区画
■一戸あたりの専用面積：住戸：２ＤＫ　４３．１３㎡、診療所：１３６．７２㎡・１４１．４７㎡

【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。　○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。

※写真内の車・自転車は価格に含まれません。

担当：吉岡　０９０－９６９２－４７７８
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年04月21日
次回更新予定日

2026年05月05日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

東京本店　不動産流通事業部

TEL03-5214-2182

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：土・日・祝日

所在地
千代田区飯田橋三丁目１３番１号
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
東京都全域・神奈川県全域・千葉県全域・埼玉県全域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟