実家の面影を残した京の賃貸マンション。孫子の代まで受け継げる資産に。

京都の中心街に近いオーナー様のご実家は、昔ながらの趣ある京町家でした。広い階段や磨き込まれた長廊下など、ここで生まれ育ったオーナー様の思い出がぎっしり詰まっていました。お母様が亡くなられてからは空き家の状態で、当初は京町家として活用できないかとお考えでした。しかし、築年数を重ねた建物のため、お孫さんの代まで維持するのは難しく、苦労はさせたくないとの思いから、末永く資産を引き継いでいくために賃貸マンションへの建て替えを決意されました。建設会社を選ぶために、ご長男夫妻が住宅展示場を訪ねるなどして4社にプラン提案をご依頼。各社の提案を受けて、資金計画・建築プラン・収益などを総合的に検討された結果、ダイワハウスをお選びいただきました。
平成19年9月から全国で最も厳しい景観条例が施行された京都市。建物の高さや外観デザイン、色彩まで厳しい規制が設けられているため、市ときめ細かく協議を重ねながら建築計画を進めました。そうして誕生したのが、鉄筋コンクリート造5階建の賃貸マンションです。和モダンをコンセプトにした外観は、勾配屋根や階ごとに設けた庇、ダークな色調の外壁など、斬新さの中に伝統美を感じさせ、京都の街並みに美しく調和しています。

ロビーに、庭に、最上階の居宅にも、思い出多いご実家の面影を色濃く映して。

建物はお一人～お二人暮らし向け１LDK 25戸の賃貸住宅と、最上階はオーナー様の居宅となっています。
京町屋の雰囲気のある軒下からオートロックのエントランスを入ると、そこは、まるでギャラリー空間のような広いロビーとなっています。
建て替えにあたってダイワハウスは「ご実家の名残を活かして建てる」ご提案をしました。ロビーの正面には枯山水の室内庭園を設けました。左側にはお母様ご所蔵の美しい丸帯にさらに刺繍が施された雅やかな作品を飾りました。建物脇の避難通路にはご実家に使われていた石畳を活用し、採光上必要な北側のお庭は、灯籠や大きな鞍馬石を活かして風情ある庭に仕立て、北側住戸に魅力ある眺望を提供。また、最上階にある居宅のリビングには、ご実家で使用されていた障子枠を天井照明に活かしています。
ご家族の歴史を刻んだ京町家から斬新な賃貸マンションへ。オーナー様にとって初の賃貸住宅事業ですが、居宅を併設し、思い出深いご実家の面影を残すことで皆様にご満足いただき、将来にわたって安心して継承できる価値ある資産となっています。