大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

全区画温泉付分譲

暮森 KURASU MORI

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全区画温泉付!秀峰・大山のふもとで、ゆったり暮らす。別荘、定住どちらも楽しめます。

物件概要

ロイヤルシティ大山リゾート温泉有り

物件名称 ロイヤルシティ大山リゾート
所在地 鳥取県西伯郡伯耆町丸山字上ノ原1803-784他
総区画数 698区画
販売区画数 123区画
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR伯備線「岸本」駅まで車で約8分(約6.2km)~約10分(約7.6km)
敷地面積及び私道負担 561.00m2(H-24-2)~1,425.00m2(FV-8) 全て私道負担なし
開発面積(総面積) 約101万m2
工事完了予定年月日 造成済
販売価格 602万円(G-32)~1,078万円(M-68)
最多販売価格帯 700万円台 47区画
温泉 温泉利用一時金1,100,000円(消費税込・1区画)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円(消費税込・1区画)が必要です。※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 ●施設管理分担金:(土地契約時)110,000円(消費税含む) ●水道加入金:(建物建築時)165,000円(消費税含む)●汚水処理施設分担金:(建物建築時)110,000円(消費税含む)●臨時水道使用料:(建物建築時)55,000円(消費税含む)*工事当り使用料10m3まで。超過使用料は、352円/m3となります。●共用施設維持管理協力費:(建物建築時)220,000円(消費税含む)*建物建築工事以外の工事の場合は33,000円(消費税含む)となります。●工事保証金:(建物建築時)100,000円(消費税は必要ありません)*工事完了後にご精算させていただきます。
土地の権利形態 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:【FV街区外】12%【FV街区】20%
容積率:無指定(但し、最低露出地盤より10mまでの高さ制限あり。周辺の高さ13m以上の樹木に囲まれている場合には13mまで)
人工面率 【FV街区外】24%【FV街区】50%
国土法・届出等 届出不要
その他の制限事項 鳥取県景観形成条例の遵守が必要
主たる設備の概要 電気:中国電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:戸別プロパン、汚水:集中浄化処理、水道:大和ハウス工業(株)の専用水道(敷地内引込済)、温泉:敷地内引込済
その他の設備:消火栓、U字溝、防犯灯、ゴミ集積所等
道路の幅員及び舗装の有無 5~7m(アスファルト舗装)
共用施設の維持管理等 管理費:月額1,980円(消費税含む)、建築後は4,400円(消費税含む)
汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(消費税含む)
汚水基本使用料(基本10m3以下):月額2,420円(消費税含む・建築後)、汚水超過使用料:253円/m3
水道基本使用料(基本10m3以下):月額2,090円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、水道超過使用料:176円/m3
温泉基本使用料(基本10m3以下):月額3,630円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、温泉超過使用料:330円/m3
管理:大和ライフネクスト㈱(委託)
開発許可番号 平成5年1月18日付鳥取県指令受森保1第9号
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2024/5/24
次回更新予定日 2024/5/31
取引条件有効期限 2024/6/30
物件についての問合せ先 大和ハウス工業株式会社 山陰住宅営業所 リブネス課
〒683-0801 鳥取県米子市新開5丁目1番13号
問合せ先電話番号 0859-34-6520

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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所在地:鳥取県西伯郡伯耆町丸山字上ノ原1803-784

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