市川市国府台の中古売戸建

間取り図

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〜大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造3LDK＋2LDKの二世帯住宅〜敷地面積97坪超！全居室6帖以上のゆとりある住まい。北総線、矢切駅まで徒歩9分！2台駐車可能(車種による)

sumstock

この物件はスムストックとして販売しています: ●住宅履歴データベースを保有している物件です。
●50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
●耐震性能基準を有する物件です。

物件の特徴

ダイワハウス分譲（施工）主

大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。
SumStock

（一社）優良ストック住宅推進協議会、会員各社（大和ハウス工業（株）など住宅メーカー10社）が、住宅履歴・長期点検メンテナンス・耐震性能の3つの条件において優良な住宅と定義した物件です。

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※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

日当たり良好な南東向き！大和ハウス工業(株)施工の2世帯注文住宅です。周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。コンビニやスーパー、公園が徒歩7分圏内に揃い、生活しやすい住環境です。

田野　智大

物件担当田野　智大: 担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。

物件名

市川市国府台の中古売戸建
物件種別

中古売戸建
建物商品名

ルグランソシエ
所在地

千葉県市川市国府台４丁目
交通

北総鉄道「矢切」駅徒歩9分
総武本線「市川」駅バス乗車約19分バス停「栗山」徒歩4分
京成電鉄本線「国府台」駅バス乗車約7分バス停「栗山」徒歩4分
価格

6,490万円（非課税）
内訳(土地:5,347万円
建物:1,143万円)
建物の建築年数

1999年07月（築26年）
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

184.69m²
間取り

5LLDDKK
土地面積

323.96m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/80%
私道負担

無
接道状況

南東4.0m公道接面24.8m
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
分譲時売主

-
施工会社

大和ハウス工業(株)
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

カーポート1台分＆カーゲート付きです。水回りが集約された家事動線の良いレイアウト！納戸、WICなど室内随所に収納スペース豊富です。多目的に活用できる約3.5帖の書斎付きです。国府台小学校まで徒歩5分(約400ｍ)で子育て世帯の方にもおすすめです。
情報公開日

2025年10月26日
次回更新予定日

2025年11月09日

千葉営業所

TEL0120-208-520

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階）
JR総武本線「船橋」駅より徒歩3分
担当エリア
千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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