千葉市緑区おゆみ野南四丁目

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観写真撮影日：2025-07-01
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
イオンタウンおゆみ野写真撮影日：2025-07-01
外観写真撮影日：2025-07-01
玄関写真撮影日：2025-07-01
玄関写真撮影日：2025-07-01
リビング写真撮影日：2025-07-01
リビング写真撮影日：2025-07-01
キッチン写真撮影日：2025-07-01
1階和室写真撮影日：2025-07-01
1階和室写真撮影日：2025-07-01
洗面室写真撮影日：2025-07-01
1階トイレ写真撮影日：2025-07-01
2階廊下・洗面化粧台写真撮影日：2025-07-01
2階和室写真撮影日：2025-07-01
2階洋室写真撮影日：2025-07-01
千葉市立おゆみ野南小学校写真撮影日：2025-07-01
千葉市立おゆみ野南中学校写真撮影日：2025-07-01
セブンイレブン千葉小金沢坂下店写真撮影日：2025-07-01

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外観写真撮影日：2025-07-01
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
イオンタウンおゆみ野写真撮影日：2025-07-01
外観写真撮影日：2025-07-01
玄関写真撮影日：2025-07-01
玄関写真撮影日：2025-07-01
リビング写真撮影日：2025-07-01
リビング写真撮影日：2025-07-01
キッチン写真撮影日：2025-07-01
1階和室写真撮影日：2025-07-01
1階和室写真撮影日：2025-07-01
洗面室写真撮影日：2025-07-01
1階トイレ写真撮影日：2025-07-01
2階廊下・洗面化粧台写真撮影日：2025-07-01
2階和室写真撮影日：2025-07-01
2階洋室写真撮影日：2025-07-01
千葉市立おゆみ野南小学校写真撮影日：2025-07-01
千葉市立おゆみ野南中学校写真撮影日：2025-07-01
セブンイレブン千葉小金沢坂下店写真撮影日：2025-07-01

【周辺環境】
◆千葉市立おゆみ野南小学校・・・・・・・徒歩4分
◆千葉市立おゆみ野南中学校・・・・・・・徒歩15分
◆セブンイレブン千葉小金沢坂下店・・・・徒歩8分
◆イオンタウンおゆみ野・・・・・・・・・徒歩9分

- 価格
  
  1,600 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
- 交通
  
  京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩12分
- 間取り
  
  4LDK＋S
- 建物面積
  
  161m²
- 築年月
  
  2001年11月（築24年）
- 階数
  
  2階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

藤澤　宏樹

物件担当藤澤　宏樹

物件概要

物件ID:: 37830

物件名

千葉市緑区おゆみ野南四丁目
物件種別

中古売戸建
所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
交通

京成電鉄千原線「おゆみ野」駅徒歩12分
価格

1,600万円（非課税）
建物の建築年数

2001年11月（築24年）
借地期間/地代(月額)

存続期間：2051年5月24日まで/16,540円
構造

木造
階数

2階建
建物面積

161m²
間取り

4LDK＋S（納戸）
土地面積

260.07m²
建ぺい率/容積率

50%/100%
私道負担

なし
接道状況

（公道）南側・幅員約12m
土地権利

定期賃借
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

法22条区域／道路斜線／北側斜線／絶対高さ制限10m／日影規制
分譲時売主

-
施工会社

広島建設
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

◆駐車スペース2台分あり※車種による

【定期借地権の概要（一般定期借地権）】
存続期間／2051年5月24日まで
保証金／760万円　保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
地代（月額）／16,540円（3年ごとに改定）
借地権の譲渡／可 ※ただし地主の承諾要（承諾料不要）
借地権の転貸／不可
期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求、契約更新および改築等による期間延長不可。借地権設定登記／可

【底地の販売も承ります。(土地売主：大和ハウス工業)】
・底地価格／33,549,030円

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
※写真内の車・家具・家電等は価格に含まれません。
情報公開日

2025年11月14日
次回更新予定日

2025年11月28日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

千葉支店　住宅営業所

TEL0120-025-111

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
千葉市緑区おゆみ野３丁目１９番地４
ＪＲ外房線「鎌取」駅より徒歩4分
京葉道路「蘇我IC」から車で約6分
担当エリア
千葉市全域と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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