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- 広島県（佐伯区役所前駅）
- 広島市佐伯区海老園三丁目
広島市佐伯区海老園三丁目
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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外観
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掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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外観
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外観
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玄関ホール
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リビング
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リビング
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ダイニングキッチン
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キッチン
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廊下
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和室
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階段
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階段
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１階トイレ
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２階洗面
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周辺地図
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現地ご案内二次元コード
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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【Life Information】
フレスタ海老園店・・・・・徒歩3分（約220m）
イオンタウン楽々園・・・・徒歩12分（約920m）
佐伯区スポーツセンター・・・徒歩8分（約630m）
五日市南小学校・・・・・・・徒歩6分（約450m）
五日市南保育園・・・・・・・徒歩7分（約540m）
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- 価格
- 6,480 万円（非課税）
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- 物件種別
- 中古売戸建
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- 所在地
- 広島県広島市佐伯区海老園３丁目
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- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩8分
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- 間取り
- 4LDK
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- 建物面積
- 144.46m²
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- 築年月
- 2008年10月（築18年）
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- 階数
- 2階
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ダイワハウス分譲（施工） スムストック
物件の特徴
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- ダイワハウス分譲（施工）主
- 大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。
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- スムストック
- （一社）優良ストック住宅推進協議会、会員各社（大和ハウス工業（株）など住宅メーカー10社）が、住宅履歴・長期点検メンテナンス・耐震性能の3つの条件において優良な住宅と定義した物件です。
- 詳しくはこちら
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件担当より
【POINT】
○平成20年にダイワハウスの分譲住宅、まちなかジーヴォとして建設されました。
○玄関、リビングに吹抜を備え、広々感を演出。
○回遊型キッチンで自由な動線を確保。
○4LDK、約43.69坪の建物面積で全居室が6畳以上確保のゆとりある間取り。
○2024年12月に防水保証延長工事実施（雨水の浸入を防止する部分保証：2039年12月28日まで）。
○リビングとダイニングに床暖房を装備。
- 物件担当伴 圭一郎
物件概要
- 物件ID:
- 44919
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- 物件名
- 広島市佐伯区海老園三丁目
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- 物件種別
- 中古売戸建
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- 建物商品名
- xevoE
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- 所在地
- 広島県広島市佐伯区海老園３丁目
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- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩8分
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- 価格
- 6,480万円（非課税）
内訳(土地:4,830万円
建物:1,650万円)
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- 建物の建築年数
- 2008年10月（築18年）
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 144.46m²
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- 間取り
- 4LDK
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- 土地面積
- 176.79m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- （公道）北側・幅員 約6.00m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 備考欄参照
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- 分譲時 売主
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 駐車場
- 有
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 居住中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 【その他制限】
景観法：景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区〈シーフロント地区〉）
リバーフロント・シーフロント地区のエリア（景観計画関係）：リバーフロント・シーフロント地区（シーフロント地区）のエリア
建築協定区域：フローラルアベニュー海老園
都市再生特別措置法：都市機能誘導区域（地域拠点型）・居住誘導区域
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
※家具・家電・カーテン・備品・車等は価格に含まれません。
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- 情報公開日
- 2026年11月04日
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- 次回更新予定日
- 2026年11月18日
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社
中国支社 広島住宅事業部広島営業所
TEL0120-968-477
営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
広島市西区草津新町２丁目２１番６９－１１号
ＪＲ山陽本線「新井口」駅より徒歩11分
広島電鉄宮島線「草津南」駅より徒歩5分
担当エリア
広島市全域・廿日市市・安芸郡と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
所属団体
（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
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●50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
●耐震性能基準を有する物件です。
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