札幌市中央区宮の森四条１３丁目の中古戸建

間取図(平面図)

外観
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外観
前面道路含む外観
リビングダイニング※家具・備品等は価格に含まれません
キッチン※家具・備品等は価格に含まれません

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外観
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前面道路含む外観
リビングダイニング※家具・備品等は価格に含まれません
キッチン※家具・備品等は価格に含まれません

北海道神宮風致地区（第二種）、緑保全創出地域：居住系市街地、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ、日影規制：３時間／２時間　測定面１．５ｍ、立地適正化計画：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外（都心・地域）、建築基準法第２２条区域　※敷地面積の最低限度：１６５?、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）、接道2：公道、南、幅員8.3m、接面12.7m

- 価格
  
  4,980 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目
- 交通
  
  札幌市東西線「西２８丁目」駅バス乗車約12分バス停「彫刻美術館入口」徒歩13分
  札幌市東西線「円山公園」駅バス乗車約9分バス停「荒井山」徒歩9分
- 間取り
  
  3LDK
- 建物面積
  
  174.32m²
- 築年月
  
  1996年11月（築29年）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

営業所長の和歌健司です。当営業所では不動産の売買仲介、買取、賃貸管理等、幅広くご提案をさせていただきます。是非一度ご相談ください。

和歌健司

物件担当和歌健司: 営業所長の和歌健司です。当営業所では不動産の売買仲介、買取、賃貸管理等、幅広くご提案をさせていただきます。是非一度ご相談ください。

物件概要

物件ID:: 16700001376740

物件名

札幌市中央区宮の森四条１３丁目の中古戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

北海道札幌市中央区宮の森四条１３丁目
交通

札幌市東西線「西２８丁目」駅バス乗車約12分バス停「彫刻美術館入口」徒歩13分
札幌市東西線「円山公園」駅バス乗車約9分バス停「荒井山」徒歩9分
価格

4,980万円（非課税）
建物の建築年数

1996年11月（築29年）
構造

RC造
階数

3階建
建物面積

174.32m²
間取り

3LDK
土地面積

262.51m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/80%
私道負担

無
接道状況

北10.1m公道接面14.0m 位置指定有
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

00
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

特別用途地区：戸建住環境保全地区北海道神宮風致地区（第二種）、緑保全創出地域：居住系市街地、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ、日影規制：３時間／２時間　測定面１．５ｍ、立地適正化計画：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外（都心・地域）、建築基準法第２２条区域　※敷地面積の最低限度：１６５?、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）、接道2：公道、南、幅員8.3m、接面12.7m
情報公開日

2026年09月24日
次回更新予定日

2026年10月08日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

札幌営業所

TEL0120-081-252

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
札幌市東区北六条東8丁目1番10号(大和ハウス工業北海道支店4階)
札幌市東豊線「東区役所前」駅徒歩10分
担当エリア
札幌市・小樽市・江別市・恵庭市・北広島市・石狩市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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