西宮市鷲林寺南町の中古戸建

間取図(平面図)

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●建物面積/地下1階：104.49m2、1階：109.88m2 ●防火地域：法第22条指定区域 ●東六甲山地区(第3種)風致地区 ●オール電化 ●建築面積には地下1階車庫部分面積約49.4m2が含まれます。 ●駐車場2台可（車種による制限あり）、接道2：公道、東、幅員6.4m

物件の特徴

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

不動産の売買は、長い人生においても、人生基盤を作る上で非常に重要なことです。非常に悩み、いろいろなことを考えると思います。そんな時、お客さまが私のコメントを見て頂いたことも何かのご縁だと思いますので、不動産の売買は、是非私に一度御相談ください。

上林洋貴

物件担当上林洋貴: 不動産の売買は、長い人生においても、人生基盤を作る上で非常に重要なことです。非常に悩み、いろいろなことを考えると思います。そんな時、お客さまが私のコメントを見て頂いたことも何かのご縁だと思いますので、不動産の売買は、是非私に一度御相談ください。

物件名

西宮市鷲林寺南町の中古戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

兵庫県西宮市鷲林寺南町
交通

阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅バス乗車約9分バス停「鷲林寺南口」徒歩3分
価格

5,000万円（非課税）
建物の建築年数

1992年07月（築34年）
構造

RC造
階数

1階建
建物面積

214.37m²
間取り

1LDK＋S（納戸）
土地面積

442.41m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/100%
私道負担

無
接道状況

南6.1m公道
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

00
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

●地区計画：鷲林寺南地区●建物面積/地下1階：104.49m2、1階：109.88m2 ●防火地域：法第22条指定区域 ●東六甲山地区(第3種)風致地区 ●オール電化 ●建築面積には地下1階車庫部分面積約49.4m2が含まれます。 ●駐車場2台可（車種による制限あり）、接道2：公道、東、幅員6.4m
情報公開日

2026年07月09日
次回更新予定日

2026年07月23日

西宮営業所

TEL0120-243-813

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅北改札口を出て右(東)方向へ徒歩約５分
担当エリア
西宮市・宝塚市（武庫川以西）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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