エクセル武庫川

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
間取り図
リビング写真撮影日：2026-01-15
キッチン写真撮影日：2026-01-15
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-01-15
浴室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-01-15
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-01-15
その他共用部写真撮影日：2026-01-15
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2026-01-15
エントランス写真撮影日：2026-01-15
エントランス写真撮影日：2026-01-15
現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
発電・温水設備浴室乾燥暖房機パネル写真撮影日：2026-01-15
防犯設備モニター付きインターホン写真撮影日：2026-01-15
その他設備 3口コンロ写真撮影日：2026-01-15
尼崎市立わかば西小学校 450m 写真撮影日：2026-01-15
尼崎市立大庄中学校 1500m 写真撮影日：2026-01-15
ファミリーマート尼崎大庄西町店 350m 写真撮影日：2026-01-15
ライフ武庫川店 500m 写真撮影日：2026-01-15
阪神武庫川駅 180m 写真撮影日：2026-01-15

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現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
間取り図
リビング写真撮影日：2026-01-15
キッチン写真撮影日：2026-01-15
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-01-15
浴室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング以外の居室写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
リビング写真撮影日：2026-01-15
現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-01-15
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-01-15
その他共用部写真撮影日：2026-01-15
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2026-01-15
エントランス写真撮影日：2026-01-15
エントランス写真撮影日：2026-01-15
現地外観写真写真撮影日：2026-01-15
発電・温水設備浴室乾燥暖房機パネル写真撮影日：2026-01-15
防犯設備モニター付きインターホン写真撮影日：2026-01-15
その他設備 3口コンロ写真撮影日：2026-01-15
尼崎市立わかば西小学校 450m 写真撮影日：2026-01-15
尼崎市立大庄中学校 1500m 写真撮影日：2026-01-15
ファミリーマート尼崎大庄西町店 350m 写真撮影日：2026-01-15
ライフ武庫川店 500m 写真撮影日：2026-01-15
阪神武庫川駅 180m 写真撮影日：2026-01-15

2026年1月中旬リフォーム完成　南西角住戸　7階部分　陽当り・通風・眺望良好

- 価格
  
  2,880 万円（税込）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  兵庫県尼崎市武庫川町４丁目
- 交通
  
  阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩3分
  阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
  阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩3分
- 間取り
  
  2LDK＋S
- 専有面積
  
  60.09m²
- 築年月
  
  1995年10月（築30年）
- 所在階
  
  7階
リフォーム（リノベ）済

リフォーム・リノベーション内容

・クロス張替　・フローリング張替　・フロアタイル張替・CF張替　・建具新調　・ダウンライト設置・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・システムキッチン新調　・防水パン新調・間取り変更：和室約6,0帖→洋室約6.1帖　・ハウスクリーニング

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

浦崎　陸天

物件担当浦崎　陸天: お客様の立場に立ち、ご提案をさせていただきます。一生懸命お手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

物件ID:: 99239

物件名

エクセル武庫川
物件種別

中古売マンション
建物名

エクセル武庫川
所在地

兵庫県尼崎市武庫川町４丁目
交通

阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩3分
阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩3分
価格

2,880万円（税込）
建物の建築年数

1995年10月（築30年）
管理費(月額)

11,800円
修繕積立金(月額)

13,640円
構造

RC造
階数/所在階

地上9階/ 7階部分
専有面積

60.09m²
間取り

2LDK＋S（納戸）
バルコニー面積/主要採光面

9.04m² / 南向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

32戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業地域
管理会社

(株)合人社計画研究所
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

-
施工会社

三井建設(株)
駐車場/使用料(月額)

空有/8,900円～11,000円
駐輪場/使用料(月額)

-
バイク置き場/使用料(月額)

-
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

≪物件特徴≫・開放感とリビングとの一体感のあるオープンキッチン・オートロック付きエントランス・南西角住戸・7階部分のため陽当たり・通風・眺望が良好・南・北2面バルコニー・納戸も居室としてご利用いただけます。・各居室に収納箇所を確保・オートロック付きエントランス
情報公開日

2026年01月18日
次回更新予定日

2026年02月01日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

西宮営業所

TEL0120-243-813

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅北改札口を出て右(東)方向へ徒歩約５分
担当エリア
西宮市・宝塚市（武庫川以西）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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