尼崎市田能の中古売戸建

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2026-09-24
間取り図
リビング写真撮影日：2026-09-24
リビング写真撮影日：2026-09-24
キッチン写真撮影日：2026-09-24
キッチン写真撮影日：2026-09-24
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-09-24
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-09-24
浴室写真撮影日：2026-09-24
トイレ写真撮影日：2026-09-24
リビング以外の居室写真撮影日：2026-09-24
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-09-24
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-09-24
現地外観写真写真撮影日：2026-09-24
駐車場写真撮影日：2026-10-01
バルコニー写真撮影日：2026-10-01
収納写真撮影日：2026-10-01
その他写真撮影日：2026-10-01
防犯設備モニター付インターホン写真撮影日：2026-09-24
発電・温水設備浴室パネル写真撮影日：2026-09-24
冷暖房・空調設備浴室暖房乾燥機パネル写真撮影日：2026-09-24
尼崎市立園和北小学校 70m 写真撮影日：2026-09-24
尼崎市立園田東中学校 1600m 写真撮影日：2026-09-24
園田公園 300m 写真撮影日：2026-09-24
園和北幼稚園 350m 写真撮影日：2026-09-24
園和北保育園 450m 写真撮影日：2026-09-24
やまや尼崎園田店 500m 写真撮影日：2026-09-24
セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店 370m 写真撮影日：2026-09-24
業務スーパー TAKENOKO 園田店 920m 写真撮影日：2026-09-24
スーパーマルハチ園田店 1200m 写真撮影日：2026-09-24

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現地外観写真写真撮影日：2026-09-24
間取り図
リビング写真撮影日：2026-09-24
リビング写真撮影日：2026-09-24
キッチン写真撮影日：2026-09-24
キッチン写真撮影日：2026-09-24
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-09-24
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-09-24
浴室写真撮影日：2026-09-24
トイレ写真撮影日：2026-09-24
リビング以外の居室写真撮影日：2026-09-24
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-09-24
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-09-24
現地外観写真写真撮影日：2026-09-24
駐車場写真撮影日：2026-10-01
バルコニー写真撮影日：2026-10-01
収納写真撮影日：2026-10-01
その他写真撮影日：2026-10-01
防犯設備モニター付インターホン写真撮影日：2026-09-24
発電・温水設備浴室パネル写真撮影日：2026-09-24
冷暖房・空調設備浴室暖房乾燥機パネル写真撮影日：2026-09-24
尼崎市立園和北小学校 70m 写真撮影日：2026-09-24
尼崎市立園田東中学校 1600m 写真撮影日：2026-09-24
園田公園 300m 写真撮影日：2026-09-24
園和北幼稚園 350m 写真撮影日：2026-09-24
園和北保育園 450m 写真撮影日：2026-09-24
やまや尼崎園田店 500m 写真撮影日：2026-09-24
セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店 370m 写真撮影日：2026-09-24
業務スーパー TAKENOKO 園田店 920m 写真撮影日：2026-09-24
スーパーマルハチ園田店 1200m 写真撮影日：2026-09-24

2006年築の注文住宅　駐車スペース1台分＋駐輪スペース※車種による制限あり

- 価格
  
  3,080 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  兵庫県尼崎市田能１丁目
- 交通
  
  阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩19分
  阪急電鉄神戸線「園田」駅バス乗車約5分バス停「椎堂」徒歩3分
  福知山線「猪名寺」駅バス乗車約12分バス停「椎堂」徒歩3分
- 間取り
  
  3LDK
- 建物面積
  
  106.4m²
- 築年月
  
  2006年03月（築20年）
- 階数
  
  3階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

2006年築の注文住宅。2020年に外壁・屋根・バルコニー防水工事実施、2026年には浴室乾燥機・モニター付インターホンを新調済み。南向き道路に面し、園和北小学校まで約70mと子育て世帯にもおすすめです。

武野　龍成

物件担当武野　龍成: お客さまのお悩み解決のために、迅速かつ丁寧に努力させていただきます。お気軽にご相談ください。

物件概要

物件ID:: 100635

物件名

尼崎市田能の中古売戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

兵庫県尼崎市田能１丁目
交通

阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線「園田」駅バス乗車約5分バス停「椎堂」徒歩3分
福知山線「猪名寺」駅バス乗車約12分バス停「椎堂」徒歩3分
価格

3,080万円（非課税）
建物の建築年数

2006年03月（築20年）
構造

木造
階数

3階建
建物面積

106.4m²
間取り

3LDK
土地面積

70.01m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/160%
私道負担

無
接道状況

南4.0m公道接面7.6m
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

第2種高度地区　他
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

≪メンテナンス履歴≫2018年11月 2Fトイレ新調、2020年3月給湯器新調、 2020年5月外壁・屋根・バルコニー防水工事2020年11月 3階リフォーム(間取変更、クロス、フローリング張替) 2024年1月キッチン水栓新調 2025年2月 1Fトイレ新調 2026年6月モニター付きインターフォン新調 2026年8月浴室乾燥機新調
情報公開日

2026年10月01日
次回更新予定日

2026年10月15日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

西宮営業所

TEL0120-243-813

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅北改札口を出て右(東)方向へ徒歩約５分
担当エリア
西宮市・宝塚市（武庫川以西）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（13）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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