神戸市東灘区森北町の中古売戸建

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2026-11-08
間取り図
玄関写真撮影日：2026-11-08
玄関写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
収納写真撮影日：2026-11-08
トイレ写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
キッチン写真撮影日：2026-11-08
リビング写真撮影日：2026-11-08
リビング写真撮影日：2026-11-08
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-11-08
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-11-08
浴室写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
庭写真撮影日：2026-11-08
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-11-08
駐車場写真撮影日：2026-11-08
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-11-08
その他設備設備リモコン写真撮影日：2026-11-08
東海道本線甲南山手駅 850m 写真撮影日：2026-11-08
神戸市立本山第三小学校 1000m 写真撮影日：2026-11-08
神戸市立本山中学校 2300m 写真撮影日：2026-11-08

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現地外観写真写真撮影日：2026-11-08
間取り図
玄関写真撮影日：2026-11-08
玄関写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
収納写真撮影日：2026-11-08
トイレ写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
キッチン写真撮影日：2026-11-08
リビング写真撮影日：2026-11-08
リビング写真撮影日：2026-11-08
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-11-08
洗面台・洗面所写真撮影日：2026-11-08
浴室写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
その他内観写真撮影日：2026-11-08
庭写真撮影日：2026-11-08
住戸からの眺望写真写真撮影日：2026-11-08
駐車場写真撮影日：2026-11-08
前面道路含む現地写真写真撮影日：2026-11-08
その他設備設備リモコン写真撮影日：2026-11-08
東海道本線甲南山手駅 850m 写真撮影日：2026-11-08
神戸市立本山第三小学校 1000m 写真撮影日：2026-11-08
神戸市立本山中学校 2300m 写真撮影日：2026-11-08

・大和ハウス工業株式会社施工・2026年3月建築の築浅戸建

- 価格
  
  10,800 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目
- 交通
  
  東海道本線「甲南山手」駅徒歩11分
  阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩18分
  東海道本線「芦屋」駅徒歩29分
- 間取り
  
  2LDK＋S
- 建物面積
  
  120.06m²
- 築年月
  
  2026年03月（築8ヶ月）
- 階数
  
  2階
ダイワハウス分譲（施工）スムストック

sumstock

スムストックとは: ●住宅履歴データベースを保有している物件です。
●50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
●耐震性能基準を有する物件です。

さらに詳しく

物件の特徴

ダイワハウス分譲（施工）主

大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。
スムストック

（一社）優良ストック住宅推進協議会、会員各社（大和ハウス工業（株）など住宅メーカー10社）が、住宅履歴・長期点検メンテナンス・耐震性能の3つの条件において優良な住宅と定義した物件です。

詳しくはこちら

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

2026年3月建築の築浅戸建です。南向きの開放感ある住まいで、海を望む眺望も魅力。ぜひ現地でご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

岡戸　勇樹

物件担当岡戸　勇樹: お客さまのご要望に一つでも多く応えられるよう、誠心誠意、責任持ってご対応させていただきます。よろしくお願いします。

物件概要

物件ID:: 100917

物件名

神戸市東灘区森北町の中古売戸建
物件種別

中古売戸建
建物商品名

xevo ?
所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目
交通

東海道本線「甲南山手」駅徒歩11分
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩18分
東海道本線「芦屋」駅徒歩29分
価格

10,800万円（非課税）
内訳(土地:5,724万円
建物:5,076万円)
建物の建築年数

2026年03月（築8ヶ月）
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

120.06m²
間取り

2LDK＋S（納戸）
土地面積

138.01m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/100%
私道負担

無
接道状況

北4.1m私道接面2.2m 位置指定有
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

文教地区、急傾斜地崩壊危険区域
分譲時売主

-
施工会社

大和ハウス工業(株)
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

※位置指定道路部分：地番4番14（持分8分の1）、4番15（持分14分の1）、 4番20（持分14分の1所有あり ※文教地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン、急傾斜地崩壊危険区域
情報公開日

2026年11月13日
次回更新予定日

2026年11月27日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

神戸三宮営業所

TEL0800-100-3344

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階）
ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「神戸三宮」駅、阪神本線「神戸三宮」駅より徒歩7分
担当エリア
神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（13）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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