金沢市観音町３丁目

※間取図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

２０２５年４月撮影
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影　※写真内の備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家具・家電・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家電・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家具・家電・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影　※写真内の家電・備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影　※写真内の備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影
縁側　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
縁側　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
二間続きの和室　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
２階寝室　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
木々の眺めを楽しむ庭と、藤棚のあるテラス　２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影
東側　２０２５年４月撮影
東側　２０２５年４月撮影
高台の敷地のため、空が広々と見渡せます。　※写真内の椅子は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影

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２０２５年４月撮影
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影　※写真内の備品等は価格に含まれません。
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２０２５年４月撮影　※写真内の家電・備品等は価格に含まれません。
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２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影　※写真内の備品等は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影
縁側　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
縁側　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
二間続きの和室　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
２階寝室　２０２５年４月撮影　※写真内の家具・備品等は価格に含まれません。
木々の眺めを楽しむ庭と、藤棚のあるテラス　２０２５年４月撮影
２０２５年４月撮影
東側　２０２５年４月撮影
東側　２０２５年４月撮影
高台の敷地のため、空が広々と見渡せます。　※写真内の椅子は価格に含まれません。
２０２５年４月撮影

☆卯辰山に位置する、緑に囲まれた和の住まいです。ビルトインガレージ（１台分）付き。
☆金沢の自然と歴史的な街並みを身近に感じるロケーションです。
　　ひがし茶屋街・・・・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
　　卯辰山花菖蒲園・・・・・約２１０ｍ（徒歩３分）

- 価格
  
  7,800 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  石川県金沢市観音町３丁目
- 交通
  
  北陸新幹線「金沢」駅バス乗車約10分バス停「橋場町・ひがし茶屋街」徒歩8分
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅バス乗車約10分バス停「橋場町・ひがし茶屋街」徒歩8分
- 間取り
  
  4LDK
- 建物面積
  
  224.36m²
- 築年月
  
  1969年12月（築55年）
- 階数
  
  2階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

牧野　陽一郎

物件担当牧野　陽一郎

物件概要

物件ID:: 35340

物件名

金沢市観音町３丁目
物件種別

中古売戸建
所在地

石川県金沢市観音町３丁目
交通

北陸新幹線「金沢」駅バス乗車約10分バス停「橋場町・ひがし茶屋街」徒歩8分
ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅バス乗車約10分バス停「橋場町・ひがし茶屋街」徒歩8分
価格

7,800万円（非課税）
建物の建築年数

1969年12月（築55年）
構造

木造
階数

2階建
建物面積

224.36m²
間取り

4LDK
土地面積

469.31m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/200%
私道負担

なし
接道状況

南・公道・幅員5.3m／東・公道・幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

・法令上の制限
風致地区：卯辰山風致地区（第５種）／斜面緑地保全区域：卯辰山丘陵区域（Ｂ）／伝統環境保存区域：伝統的街並み区域－東山１丁目地区／眺望景観形成区域：主計町中の橋左岸（中遠景）、浅野川大橋中央（中遠景）／屋外広告物：第１種禁止地域／特定屋内広告物届出地区／照明環境形成地域：まちなか地域／夜間景観形成地域：歴史的景観保全区域／宅地造成等工事規制区域／急傾斜地崩壊危険区域（砂防三法指定区域）
・本物件での新築等の際、金沢市がけ地対策室による、１ｍ以上の高低差のある場合の離隔指導があります。
・建ぺい率は風致地区の制限により４０％に制限されます。
・表記の建物面積には地下車庫部分２４．７５㎡を含みます。
・現状有姿での引渡しとなります。
・間取図内の家電（洗濯機）、車は価格に含まれません。
情報公開日

2025年06月05日
次回更新予定日

2025年06月19日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

北陸支社　金沢住宅事業部

TEL0120-41-4040

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
金沢市鞍月５丁目５７番地
IRいしかわ鉄道「金沢」駅より北鉄バス石川県庁行き乗車約10分、「県庁前」バス停下車徒歩10分
IRいしかわ鉄道「金沢」駅よりタクシーで約15分
担当エリア
石川県、富山県
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（公社）石川県宅地建物取引業協会会員
北陸不動産公正取引協議会加盟

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