イニシア桂大橋

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
間取り図
現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
現地外観写真写真撮影日：2023-09-10
その他写真撮影日：2023-09-10
その他写真撮影日：2023-09-11
その他写真撮影日：2023-09-11
ローソン天神川八条店 320m 写真撮影日：2023-09-10
ファミリーマートかどの七条店 900m 写真撮影日：2023-09-10
ウエルシアダックス右京葛野八条店 640m 写真撮影日：2023-09-10
京都市立西京極西小学校 440m 写真撮影日：2023-09-10
京都市立西京極中学校 1300m 写真撮影日：2023-09-10
西京極幼稚園 1300m 写真撮影日：2023-09-10
京都銀行西京極支店 1200m 写真撮影日：2023-09-10
京都中央信用金庫葛野支店 430m 写真撮影日：2023-09-10
阪急京都線「西京極」駅 1200m 写真撮影日：2023-09-10

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現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
間取り図
現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
現地外観写真写真撮影日：2023-09-07
現地外観写真写真撮影日：2023-09-10
その他写真撮影日：2023-09-10
その他写真撮影日：2023-09-11
その他写真撮影日：2023-09-11
ローソン天神川八条店 320m 写真撮影日：2023-09-10
ファミリーマートかどの七条店 900m 写真撮影日：2023-09-10
ウエルシアダックス右京葛野八条店 640m 写真撮影日：2023-09-10
京都市立西京極西小学校 440m 写真撮影日：2023-09-10
京都市立西京極中学校 1300m 写真撮影日：2023-09-10
西京極幼稚園 1300m 写真撮影日：2023-09-10
京都銀行西京極支店 1200m 写真撮影日：2023-09-10
京都中央信用金庫葛野支店 430m 写真撮影日：2023-09-10
阪急京都線「西京極」駅 1200m 写真撮影日：2023-09-10

2017年6月建築！・南西向きバルコニー！・阪急京都線西京極駅徒歩15分！・ペットの飼育可能！（管理規約による制限有）・ウォークインクローゼット有！・LDKは約20.3帖の広々設計！

- 価格
  
  4,580 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  京都府京都市右京区西京極堤下町
- 交通
  
  阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩15分
  阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩18分
  東海道本線「西大路」駅徒歩25分
- 間取り
  
  2LDK＋S
- 専有面積
  
  77.24m²
- 築年月
  
  2017年06月（築7年）
- 所在階
  
  2階
設備保証 2年

物件の特徴

設備保証（2年）

対象設備機器（ガスコンロ、給湯器、浴室乾燥機など）が自然故障した場合の修理交換を2年間保証いたします（保証額には上限があります）。

詳しくはこちら

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

西側に桂川が流れる自然を感じられるマンションです。2017年6月建築の地上7階建2階部分住戸、ペット飼育可能物件です。（管理規約による制限有）室内は収納豊富な間取り、設備も充実しております。LDKは約20.3帖の広々設計です。物件は南西向きの為、陽当たり、通風良好です！（将来にわたり保証されるものではありません）物件の詳細は担当の川嵜（カワサキ）までお気軽にお問い合わせください。

川嵜　一慶

物件担当川嵜　一慶: 不動産の売却や購入は不安な事や分からない事がたくさんあると思います。「川嵜に任せて良かった!」と言って頂けるように誠心誠意がんばります!

物件概要

物件ID:: 95548

物件名

イニシア桂大橋
物件種別

中古売マンション
建物名

イニシア桂大橋
所在地

京都府京都市右京区西京極堤下町
交通

阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩15分
阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩18分
東海道本線「西大路」駅徒歩25分
価格

4,580万円（非課税）
建物の建築年数

2017年06月（築7年）
管理費(月額)

9,600円
修繕積立金(月額)

9,300円
構造

RC造
階数/所在階

地上7階/ 2階部分
専有面積

77.24m²
間取り

2LDK＋S（納戸）
バルコニー面積/主要採光面

7.54m² / 南西向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

158戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

工業地域
管理会社

大和ライフネクスト(株)
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

(株)コスモスイニシア/近鉄不動産(株)/大栄不動産（株）
施工会社

(株)浅沼組
駐車場/使用料(月額)

空無/0円
駐輪場/使用料(月額)

空有/200円～400円
バイク置き場/使用料(月額)

空有/300円～2,000円
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

間取り：2LDK＋S（サービスルーム）ネットワーク関連：月額770円自転車置場使用料：月額200円〜400円（空有）バイク置場使用料：月額300〜2000円（空有）
情報公開日

2025年04月28日
次回更新予定日

2025年05月12日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

京都営業所

TEL0800-100-1112

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階）
地下鉄烏丸線竹田駅近鉄京都線竹田駅(6番出口)徒歩14分、またはバス3分「城南宮東口」停より徒歩2分
担当エリア
京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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