京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目の中古戸建

間取り

外観（２０２６／２／６　撮影）
間取り
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン
和室・ＬＤＫ

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外観（２０２６／２／６　撮影）
間取り
ＬＤＫ
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キッチン
和室・ＬＤＫ

間取　５ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）　特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が１０％緩和されます。　１０ｍ高度地区、法２２条区域、建築物の敷地面積の最低限度：１１０?、近郊緑地保全区域、山ろく型建造物修景地区、西部地区、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）、遠景デザイン保全区域、屋外広告物　第２種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂あかしあ地区建築協定、保全区域、宅地造成等工事規制区域

- 価格
  
  4,380 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
- 交通
  
  阪急電鉄京都線「桂」駅バス乗車約25分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
  東海道本線「桂川」駅バス乗車約30分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
  阪急電鉄京都線「洛西口」駅バス乗車約26分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
- 間取り
  
  5LDK
- 建物面積
  
  184.45m²
- 築年月
  
  1989年06月（築36年）
- 階数
  
  3階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

担当の北川です。ご覧の物件について、ご質問やご相談がございましたら、遠慮なくお申し付けください。

北川雅人

物件担当北川雅人: 担当の北川です。ご覧の物件について、ご質問やご相談がございましたら、遠慮なくお申し付けください。

物件概要

物件ID:: 065000kt250478

物件名

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目の中古戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
交通

阪急電鉄京都線「桂」駅バス乗車約25分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
東海道本線「桂川」駅バス乗車約30分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
阪急電鉄京都線「洛西口」駅バス乗車約26分バス停「ふれあいの里」徒歩3分
価格

4,380万円（非課税）
建物の建築年数

1989年06月（築36年）
構造

木造
階数

3階建
建物面積

184.45m²
間取り

5LDK
土地面積

242.88m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/80%
私道負担

無
接道状況

南6m公道接面14.2m 位置指定有
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

間取　５ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）　特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が１０％緩和されます。　１０ｍ高度地区、法２２条区域、建築物の敷地面積の最低限度：１１０?、近郊緑地保全区域、山ろく型建造物修景地区、西部地区、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）、遠景デザイン保全区域、屋外広告物　第２種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂あかしあ地区建築協定、保全区域、宅地造成等工事規制区域
情報公開日

2026年02月15日
次回更新予定日

2026年03月01日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

京都営業所

TEL0800-100-1112

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階）
地下鉄烏丸線竹田駅、近鉄京都線竹田駅(6番出口)徒歩14分、またはバス3分「城南宮東口」停より徒歩2分
担当エリア
京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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