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長野市川合新田
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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外観 写真撮影日：2025-06-29
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掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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LDK 写真撮影日：2025-06-29
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LDK 写真撮影日：2025-06-29
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洗面室 写真撮影日：2025-06-29
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トイレ 写真撮影日：2025-06-29
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洋室 写真撮影日：2025-06-29
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洋室2 写真撮影日：2025-06-29
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洋室3 写真撮影日：2025-06-29
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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◆Life Information◆
長野市立芹田小学校・・・・・・・・・・・・・約1,700m
長野市立犀陵中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
ローソン長野日詰店・・・・・・・・・・・・・徒歩12分
クスリのアオキ稲葉店・・・・・・・・・・・・徒歩14分
コメリハード＆グリーン母袋店・・・・・・・・徒歩14分
西友日詰店・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,760m
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- 価格
- 2,550 万円（税込）
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- 物件種別
- 中古売戸建
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- 所在地
- 長野県長野市大字川合新田
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- 交通
- 北陸新幹線「長野」駅 徒歩44分
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- 間取り
- 4LDK
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- 建物面積
- 116.2m²
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- 築年月
- 1982年09月（築43年）
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- 階数
- 2階
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ダイワハウス分譲（施工） リフォーム（リノベ）済
リフォーム・リノベーション内容
◆主なリフォーム内容（2025年6月リフォーム工事完了済）◆
・外壁塗装・玄関扉・勝手口交換・キッチン・浴室・独立洗面台・トイレ交換・照明交換・壁紙張替え（天井・壁）・畳表替え・床上張り・襖・網戸貼換え・モニターホーン交換・ハウスクリーニング・建具交換・窓サッシ入替え（浴室・洗面・トイレ・リビング東側窓・西側洋室東面窓・2階ホール北側窓・東側洋室東面窓2箇所）駐車場拡張工事（計3台分確保）・防蟻工事（保証：2030年6月11日まで）
物件の特徴
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- ダイワハウス分譲（施工）主
- 大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。
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- SumStock
- （一社）優良ストック住宅推進協議会、会員各社（大和ハウス工業（株）など住宅メーカー10社）が、住宅履歴・長期点検メンテナンス・耐震性能の3つの条件において優良な住宅と定義した物件です。
- 詳しくはこちら
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件担当より
- 物件担当目崎 元
物件概要
- 物件ID:
- 37334
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- 物件名
- 長野市川合新田
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- 物件種別
- 中古売戸建
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- 建物商品名
- ポーチウィンドゥのある家
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- 所在地
- 長野県長野市大字川合新田
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- 交通
- 北陸新幹線「長野」駅 徒歩44分
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- 価格
- 2,550万円（税込）
内訳(土地:1,450万円
建物:1,100万円)
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- 建物の建築年数
- 1982年09月（築43年）
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 116.2m²
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- 間取り
- 4LDK
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- 土地面積
- 203.27m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 接道南側・幅員約4.8m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 工業地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 法22条区域・景観法
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- 分譲時 売主
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- 施工会社
- 大和ハウス工業
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- 駐車場
- 有
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 空家
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- 引き渡し可能年月
- 即時
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- その他費用
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- 備考
- 〇司法書士は売主指定となります。
〇プロパンガス会社は岡谷酸素（株）になり、岡谷酸素（株）との「LPガス設備契約」が必要になります。設備費用の支払いとして、一括払いの場合は224,400円（税込）、分割払いの場合は1,870円（税込）/月（120回）が必要になります。
2025年度固定資産税：47,189／年
※写真内の車は価格に含まれません。
※間取り図は実際とは多少異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。
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- 情報公開日
- 2025年10月24日
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- 次回更新予定日
- 2025年11月07日
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社
長野支店 住宅営業所
TEL0120-43-5567
営業時間（受付時間）：10:00〜19:00
定休日：火・水・祝日
所在地
長野市平林一丁目３６番３号
ＪＲ北陸新幹線「長野」駅より長電バス柳原行き乗車約15分、「和田公園入口」バス停下車徒歩4分
担当エリア
長野市・須坂市・上田市・佐久市・千曲市・東御市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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●50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
●耐震性能基準を有する物件です。
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