アリストリバーサイド・ビュータワー

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2025-10-02
間取り図
リビング写真撮影日：2025-10-26
キッチン写真撮影日：2025-11-10
トイレ写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
浴室写真撮影日：2025-11-10
玄関写真撮影日：2025-11-10
その他写真撮影日：2025-11-10
エントランス写真撮影日：2025-11-10
その他共用部写真撮影日：2025-11-10
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2025-11-10
その他共用部写真撮影日：2025-11-10
花川西公園 230m 写真撮影日：2025-10-02
ローソン野里一丁目店 400m 写真撮影日：2025-10-02
大阪市立柏里小学校 650m 写真撮影日：2025-10-02
大阪市立歌島中学校 1100m 写真撮影日：2025-10-02

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現地外観写真写真撮影日：2025-10-02
間取り図
リビング写真撮影日：2025-10-26
キッチン写真撮影日：2025-11-10
トイレ写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-26
浴室写真撮影日：2025-11-10
玄関写真撮影日：2025-11-10
その他写真撮影日：2025-11-10
エントランス写真撮影日：2025-11-10
その他共用部写真撮影日：2025-11-10
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2025-11-10
その他共用部写真撮影日：2025-11-10
花川西公園 230m 写真撮影日：2025-10-02
ローソン野里一丁目店 400m 写真撮影日：2025-10-02
大阪市立柏里小学校 650m 写真撮影日：2025-10-02
大阪市立歌島中学校 1100m 写真撮影日：2025-10-02

2025年10月末リフォーム完成予定！３路線利用可能！

- 価格
  
  3,380 万円（税込）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
- 交通
  
  阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩9分
  東海道本線「塚本」駅徒歩13分
  ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩14分
- 間取り
  
  3LDK
- 専有面積
  
  66.79m²
- 築年月
  
  2004年04月（築21年）
- 所在階
  
  1階
リフォーム（リノベ）済

リフォーム・リノベーション内容

2LDK→3LDKに変更・システムキッチン新調・各居室、リビング、洗面所の建具新調・全室フローリング、クロス貼替・洗面、トイレ新調・クッションフロア貼替・クローゼット新調・ハウスクリーニング

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

2025年10月末リフォーム完成予定！３路線利用可能！下階を気にせずゆっくり暮らせる1階住戸です。ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください！

渡辺　彩菜

物件担当渡辺　彩菜: 渡辺（ワタナベ）と申します。お客様一人ひとりのご要望に耳を傾け、お客様に任せて良かったと思っていただけるように誠心誠意努めさせていただきます。

物件概要

物件ID:: 98429

物件名

アリストリバーサイド・ビュータワー
物件種別

中古売マンション
建物名

アリストリバーサイド・ビュータワー
所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
交通

阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩9分
東海道本線「塚本」駅徒歩13分
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩14分
価格

3,380万円（税込）
建物の建築年数

2004年04月（築21年）
管理費(月額)

8,950円
修繕積立金(月額)

15,700円
構造

SRC造
階数/所在階

地上15階/ 1階部分
専有面積

66.79m²
間取り

3LDK
バルコニー面積/主要採光面

7.77m² / 南西向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

74戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
管理会社

グローバルコミュニティ(株)
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

日本レイト(株)
施工会社

栗本建設工業(株)
駐車場/使用料(月額)

空有/0円
駐輪場/使用料(月額)

空有/0円
バイク置き場/使用料(月額)

-
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

ペット飼育可※ペット飼育友の会への入会が必要（月額：500円/匹）町内会費　月額：200円ガス漏れ警報器取替費　月額：190円専用ポーチ面積：7.47? 室外機置場面積：0.32?
情報公開日

2025年11月27日
次回更新予定日

2025年12月11日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

大阪中央営業所

TEL0120-646-351

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階)
ＪＲ大阪駅西口より徒歩３分、阪神電車大阪梅田駅西改札口より徒歩４分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅南改札口より徒歩８分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅北改札口より徒歩３分
担当エリア
大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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