ユニハイム長居公園東

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2025-10-01
間取り図
リビング写真撮影日：2025-10-01
リビング写真撮影日：2025-10-01
キッチン写真撮影日：2025-10-01
キッチン写真撮影日：2025-10-01
浴室写真撮影日：2025-10-01
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-10-01
トイレ写真撮影日：2025-10-01
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-01
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-01
玄関写真撮影日：2025-10-01
バルコニー写真撮影日：2025-10-01
住戸からの眺望写真写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(リビング）写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(リビング）写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(キッチン）写真撮影日：2025-10-01
その他共用部写真撮影日：2025-10-01
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2025-10-01
その他共用部写真撮影日：2025-10-01
近鉄南大阪線「針中野」駅 640m 写真撮影日：2025-10-01
鷹合小学校 80m 写真撮影日：2025-10-01
中野中学校 1800m 写真撮影日：2025-10-01
長居公園 340m 写真撮影日：2025-10-01

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現地外観写真写真撮影日：2025-10-01
間取り図
リビング写真撮影日：2025-10-01
リビング写真撮影日：2025-10-01
キッチン写真撮影日：2025-10-01
キッチン写真撮影日：2025-10-01
浴室写真撮影日：2025-10-01
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-10-01
トイレ写真撮影日：2025-10-01
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-01
リビング以外の居室写真撮影日：2025-10-01
玄関写真撮影日：2025-10-01
バルコニー写真撮影日：2025-10-01
住戸からの眺望写真写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(リビング）写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(リビング）写真撮影日：2025-10-01
同仕様写真(キッチン）写真撮影日：2025-10-01
その他共用部写真撮影日：2025-10-01
駐車場(共用設備) 写真撮影日：2025-10-01
その他共用部写真撮影日：2025-10-01
近鉄南大阪線「針中野」駅 640m 写真撮影日：2025-10-01
鷹合小学校 80m 写真撮影日：2025-10-01
中野中学校 1800m 写真撮影日：2025-10-01
長居公園 340m 写真撮影日：2025-10-01

2沿線2駅利用可！南向きの為、バルコニーの眺望・採光が良好な物件♪ ３LDK、カウンターキッチンと新生活おすすめ物件です！

- 価格
  
  2,580 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目
- 交通
  
  近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分
  大阪市御堂筋線「長居」駅徒歩23分
- 間取り
  
  3LDK
- 専有面積
  
  64.48m²
- 築年月
  
  1996年03月（築29年）
- 所在階
  
  6階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

３LDK、南向き、上層階とポテンシャルが高い物件です！周辺には、長居公園があり、ジョギングやイベント、子供の遊び場などにも利用できる環境です。室内は丁寧に使用されておりますが、リフォームされる場合には、お客様ご希望のリフォームプランで改装することも可能です！リフォームプランのご案内も可能ですので、ぜひ、担当者までご連絡ください♪

紀　勝之

物件担当紀　勝之: 紀(キ)と申します。今までの経験を基に皆様のお力になれたらと思います。ご相談お待ちしております。

物件概要

物件ID:: 98690

物件名

ユニハイム長居公園東
物件種別

中古売マンション
建物名

ユニハイム長居公園東
所在地

大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目
交通

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分
大阪市御堂筋線「長居」駅徒歩23分
価格

2,580万円（非課税）
建物の建築年数

1996年03月（築29年）
管理費(月額)

8,880円
修繕積立金(月額)

11,770円
構造

SRC造
階数/所在階

地上15階/ 6階部分
専有面積

64.48m²
間取り

3LDK
バルコニー面積/主要採光面

8.26m² / 南向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

56戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
管理会社

ニューライフサービス（株）
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

(株)ユニチカエステート
施工会社

(株)長谷工コーポレーション
駐車場/使用料(月額)

空有/12,000円～16,000円
駐輪場/使用料(月額)

-
バイク置き場/使用料(月額)

-
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
情報公開日

2025年11月01日
次回更新予定日

2025年11月15日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

阿倍野営業所

TEL0120-213-175

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号
地下鉄御堂筋線「西田辺」駅1番出口より約20m北へ徒歩1分
担当エリア
大阪市（阿倍野区・大正区・天王寺区・浪速区・生野区・住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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