八王子市七国六丁目

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

魅力のみなみ野エリア！
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
区画図　実測図ではございません。
駐車場は2台駐車可能です。
敷地南側が公園に面していて、日当たり良好です！
北東側公道、幅員約11ｍ
リビング10帖　床暖房付きです。
主寝室8.5帖
２Ｆ主寝室からの眺望
２Ｆバルコニーからの眺望
キッチン4.5帖　背面収納付きです。
一坪サイズのユニットバスです。
トイレ
スーパー　アルプスみなみ野店まで約900ｍ　徒歩12分
ドラッグストア　ウエルシア八王子七国店まで約850m　徒歩11分
中学校　八王子市立七国中学校まで約600m　徒歩8分
小学校　八王子市立七国小学校まで約720m　徒歩9分
公園　七国君田公園まで約10m　徒歩1分

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魅力のみなみ野エリア！
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
区画図　実測図ではございません。
駐車場は2台駐車可能です。
敷地南側が公園に面していて、日当たり良好です！
北東側公道、幅員約11ｍ
リビング10帖　床暖房付きです。
主寝室8.5帖
２Ｆ主寝室からの眺望
２Ｆバルコニーからの眺望
キッチン4.5帖　背面収納付きです。
一坪サイズのユニットバスです。
トイレ
スーパー　アルプスみなみ野店まで約900ｍ　徒歩12分
ドラッグストア　ウエルシア八王子七国店まで約850m　徒歩11分
中学校　八王子市立七国中学校まで約600m　徒歩8分
小学校　八王子市立七国小学校まで約720m　徒歩9分
公園　七国君田公園まで約10m　徒歩1分

◆魅力のみなみ野エリア！平成16年9月、株式会社ハウゼ施工の南欧風分譲住宅
◆敷地南側が公園に隣接していて日当たり良好です！
◆南八王子地区計画内でゆったりとした閑静な住宅地
◆小中学校が徒歩10分以内！
◆七国君田公園など憩いの場となる公園があります！

- 価格
  
  5,460 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  東京都八王子市七国６丁目
- 交通
  
  横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩16分
  京王バス「みなみ野シティ中央」バス停まで約3 3 0 m（徒歩5 分）
- 間取り
  
  4LDK
- 建物面積
  
  118m²
- 築年月
  
  2004年09月（築21年）
- 階数
  
  2階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

≪周辺環境≫
スーパーアルプスみなみ野店・・・・・・約900m（徒歩12分）
ウェルシア薬局八王子七国店・・・・・・約850m（徒歩11分）
七国君田公園・・・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
八王子市立七国小学校・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
八王子市立七国中学校・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
京王バス「みなみ野シティ中央停」・・・約330m（徒歩5分）

物件担当より

田中　秀行

物件担当田中　秀行

物件概要

物件ID:: 36908

物件名

八王子市七国六丁目
物件種別

中古売戸建
所在地

東京都八王子市七国６丁目
交通

横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩16分
京王バス「みなみ野シティ中央」バス停まで約3 3 0 m（徒歩5 分）
価格

5,460万円（非課税）
建物の建築年数

2004年09月（築21年）
構造

木造
階数

2階建
建物面積

118m²
間取り

4LDK
土地面積

181.09m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/100%
私道負担

なし
接道状況

（公道）北東側約11m幅員
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

第一種高度地区、準防火地域、地区計画（南八王子地区地区計画）
分譲時売主

-
施工会社

株式会社ハウゼ
駐車場

有
取引態様

専任
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

■価格内訳/建物　１９，１０６，３６０円、土地３５，４９３，６４０円
■取引態様：建物媒介／土地売主

【定期借地権付建物のみの販売も承ります】
　定期借地権の概要(一般定期借地権/土地貸主：大和ハウス工業株式会社)
■存続期間／２０５６年１月３１日まで
■保証金／３７０万円　保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
■地代（月額）／３９，６６２円（３年ごとに改定）
■借地権の譲渡・転貸／可※ただし、地主の承諾要（承諾料不要）
■期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求、契約更新および改築等による期間延長不可。借地権設定登記／可

※家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
情報公開日

2025年10月10日
次回更新予定日

2025年10月24日