八王子みなみ野（七国４丁目）

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観写真
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観写真
外観写真
外観写真
玄関収納付きです。
玄関収納付きです。
LDK17.5帖
LDK17.5帖
ダイニング
勝手口がありゴミ出しや換気が可能です。
背面収納がございます。
和室　客間や家事スペースなどライフスタイルに合わせてご使用いただけます。
1階洋室　南西に窓があり日当たり良好です。
洋室8.75帖
洋室8.75帖　クローゼット3.5帖付きです。
浴室
トイレ
八王子市立七国小学校
八王子市立七国中学校
スーパーアルプスみなみ野店
ウエルシア八王子七国店

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外観写真
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観写真
外観写真
外観写真
玄関収納付きです。
玄関収納付きです。
LDK17.5帖
LDK17.5帖
ダイニング
勝手口がありゴミ出しや換気が可能です。
背面収納がございます。
和室　客間や家事スペースなどライフスタイルに合わせてご使用いただけます。
1階洋室　南西に窓があり日当たり良好です。
洋室8.75帖
洋室8.75帖　クローゼット3.5帖付きです。
浴室
トイレ
八王子市立七国小学校
八王子市立七国中学校
スーパーアルプスみなみ野店
ウエルシア八王子七国店

■平成18年5月築、木造瓦葺２階建ての注文住宅
■ゆったりとした閑静な住宅街
■徒歩10分圏内に小中学校・スーパーがあり生活利便性の良い南八王子地区計画内

- 価格
  
  1,500 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  東京都八王子市七国４丁目
- 交通
  
  横浜線「八王子みなみ野」駅バス乗車約9分バス停「七国」徒歩9分
- 間取り
  
  4LDK
- 建物面積
  
  132m²
- 築年月
  
  2006年05月（築19年）
- 階数
  
  2階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

【周辺環境】
八王子市立七国小学校・・・・・・・・・・徒歩７分
八王子市立七国中学校・・・・・・・・・・徒歩１０分
宇津貫公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１７分
スーパーアルプスみなみ野店・・・・・・・徒歩１０分
ウエルシア八王子七国店・・・・・・・・・徒歩９分

物件担当より

松田　祐輔

物件担当松田　祐輔

物件概要

物件ID:: 38463

物件名

八王子みなみ野（七国４丁目）
物件種別

中古売戸建
所在地

東京都八王子市七国４丁目
交通

横浜線「八王子みなみ野」駅バス乗車約9分バス停「七国」徒歩9分
価格

1,500万円（非課税）
建物の建築年数

2006年05月（築19年）
借地期間/地代(月額)

2054年12月20日まで/37,887円
保証金または敷金

保証金 350万円
構造

木造
階数

2階建
建物面積

132m²
間取り

4LDK
土地面積

187m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/100%
私道負担

なし
接道状況

（公道）南東側・幅員約6.0m
土地権利

定期賃借
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

●高度地区：第一種高度地区
●防火指定：準防火地域
●南八王子地区地区計画
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

【定期借地権（借地権）】
価格には保証金3,500,000円を含みます。
存続期間／2054年12月20日まで。借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額37,887円。保証金は期間満了時に全額返還（無利息）。
借地権の譲渡、転貸／可、ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

【底地買取可能（売主：大和ハウス工業）】
底地譲渡価格：31416000円。土地建物同時所有権取得費：42916000円。※土地建物同時取得の場合、上記保証金は土地取得費用に充当されます。

【設備】
●飲用水：公営水道
●排水：公共下水道
●電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
●ガス：都市ガス　

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
※家具・家電・備品等は価格に含まれません。

担当：松田
連絡先：０９０－６４６１－４２１８
情報公開日

2026年02月05日
次回更新予定日

2026年02月19日