大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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町田市真光寺1丁目

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間取図

間取図

  • 外観

    外観

  • 間取図

    間取図

  • スーパー三和鶴川店

    スーパー三和鶴川店

  • 町田市立鶴川中央小学校

    町田市立鶴川中央小学校

  • 町田市立真光寺中学校

    町田市立真光寺中学校

  • 市立真光寺公園

    市立真光寺公園

  • 鶴川台メディカルヴィレッジ

    鶴川台メディカルヴィレッジ

間取図

間取図

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太陽光発電・蓄電池・エネファーム搭載。

スーパー三和鶴川店・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
町田市立鶴川中央小学校・・・・・約2,200ｍ（徒歩28分）
町田市立真光寺中学校・・・・・・約900ｍ（徒歩12分）
市立真光寺公園・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
鶴川台メディカルヴィレッジ・・・約650ｍ（徒歩9分）

    • 価格
      5,500 万円（非課税）
    • 物件種別
      中古売戸建
    • 所在地
      東京都町田市真光寺１丁目
    • 交通

      小田急線「鶴川」駅までバス約10分　（徒歩5分の「真光寺緑地入口」バス停乗車）
    • 間取り
      5LDK
    • 建物面積
      125.44m²
    • 築年月
      2005年03月（築21年）
    • 階数
      2階

  • ダイワハウス分譲（施工） スムストック

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スムストックとは
●住宅履歴データベースを保有している物件です。
●50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
●耐震性能基準を有する物件です。

さらに詳しく

リフォーム・リノベーション内容

（2022年6月）完了済
・キッチン（システムキッチン・食洗機）交換
・浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付）交換
・洗面室（洗面化粧台）交換
・2階廊下（洗面化粧台）交換
・床：フローリング張替（LDK・主寝室・セカンドリビング・廊下）
・天井・壁：クロス張替（LDK・主寝室・セカンドリビング・和室・洗面室）

物件の特徴

  • ダイワハウス分譲（施工）主
    ダイワハウス分譲（施工）主
    大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。
  • スムストック
    スムストック
    （一社）優良ストック住宅推進協議会、会員各社（大和ハウス工業（株）など住宅メーカー10社）が、住宅履歴・長期点検メンテナンス・耐震性能の3つの条件において優良な住宅と定義した物件です。
    詳しくはこちら

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

定期借地権付建物のみの販売も承ります。
定期借地権の概要(一般定期借地権/土地貸主：大和ハウス工業株式会社)
■存続期間／2056年5月31日まで
■保証金／1,150万円　保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
■地代（月額）／37,730円（3年ごとに改定）
■借地権の譲渡・転貸／可※ただし地主の承諾要（承諾料不要）
■期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求、契約更新および改築等による期間延長不可。借地権設定登記／可

物件担当より

松田　祐輔

物件担当松田　祐輔
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物件概要

物件ID:
42131
  • 物件名
    町田市真光寺1丁目
  • 物件種別
    中古売戸建
  • 建物商品名
    アイ‐ウィッシュトレビュー０４ＤＣタイプ
  • 所在地
    東京都町田市真光寺１丁目
  • 交通

    小田急線「鶴川」駅までバス約10分　（徒歩5分の「真光寺緑地入口」バス停乗車）
  • 価格
    5,500万円（非課税）
    内訳(土地:3,066万円
           建物:2,435万円)
  • 建物の建築年数
    2005年03月（築21年）
  • 構造
    軽量鉄骨造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    125.44m²
  • 間取り
    5LDK
  • 土地面積
    179.27m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    50%/100%
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    （公道）南西側・約6.0ｍ　北西側・約6.0ｍ
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    鶴川第二地区計画
  • 分譲時 売主
    -
  • 施工会社
    大和ハウス工業
  • 駐車場
    有
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    居住中
  • 引き渡し可能年月
    相談
  • その他費用
  • 備考
    ※別途、未登記増築部分　約10.13㎡あり（現況）
    ※【取引態様】建物：媒介/土地：売主
    ※建物価格：24,344,830円/土地価格：30,655,170円

    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    ※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
    ※車は価格に含まれません
  • 情報公開日
    2026年06月29日
  • 次回更新予定日
    2026年07月13日
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お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

東京西支店　第三住宅営業所

TEL0120-438-288

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
八王子市南大沢１丁目８－２
京王相模原線「南大沢」駅より徒歩6分
担当エリア
八王子市・町田市、日野市、稲城市、多摩市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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