おしらせ
- 2024/04/01~2024/05/31 【セキュレア福音寺町Ⅱ】ご来場キャンペーン ※完全予約制
- 2024/04/01~2024/05/31 【分譲住宅】2つ選べるご成約特典 プレゼントキャンペーン
販売価格
号地 | 間取り | 延床面積 | 敷地面積 | 価格(税込) | |||
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m2 | 坪 | m2 | 坪 | ||||
4号地 | 3LDK | 100.00 | 約30.25 | 165.98 | 約50.20 | 3,998万円 | |
11号地 | 3LDK | 104.67 | 約31.66 | 134.26 | 約40.61 | 4,490万円 |
号地 | 4号地 |
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間取り | 3LDK |
延床面積 | 100.00m2 約30.25坪 |
敷地面積 | 165.98m2 約50.20坪 |
価格(税込) | 3,998万円 |
号地 | 11号地 |
---|---|
間取り | 3LDK |
延床面積 | 104.67m2 約31.66坪 |
敷地面積 | 134.26m2 約40.61坪 |
価格(税込) | 4,490万円 |
※坪計算は1m2=0.3025坪として小数点以下3位を切り捨ててあります。
この物件について
まつやま洪水ハザードマップ(重信川・石手川・小野川・立岩川)の被害想定エリアに入っていない立地!!
伊予鉄道横河原線「北久米」駅まで徒歩圏内、ダイワハウスの分譲地「セキュレア福音寺町II」を販売中です!
◆分譲地のポイント◆
・安全性と利便性を兼ね備えた立地
・伊予鉄道郡中線「北久米」駅まで徒歩圏内
・北久米小学校や公園が近く、豊かな子育て環境
・徒歩圏内に買い物施設や医療機関があり、毎日の生活が便利
◆建物のポイント◆
・太陽光発電を搭載した環境にも家計にもうれしい住まい
・持続型耐震住宅で安心の強さ
・3重の断熱住宅に床暖房搭載(LDK)の快適な空間
ぜひ、ご体感ください!!
セキュレア福音寺町Ⅱ 4号地 支払いシミュレーション
住宅ローン控除見込額をボーナス時加算額に充当したうえでの月々の実質支払目安(初年度)
67,270円
ボーナス時加算(年2回)
0円
【試算条件】
●頭金98万円※別途諸費用が必要となります。
●借入金3,900万円
●金利(変動金利):0.49%
●返済期間:40年
●月々のローン返済額:72,967円
●ボーナス時加算額(年2回):99,217円
●年間の支払金額:1,074,038円
●住宅ローン控除(初年度):266,800円
【提携ローン(MCJ変動ローン)のご案内】
■提携金融機関/日本住宅ローン株式会社(03-6701-7700・https://www.mc-j.co.jp/)
■融資限度額/建設費または購入価格の100%以内で1億6,000万円以内(年収等、審査の結果、ご希望の借入額までお借入できない場合があります。)
■返済期間/15年~50年(年齢により期間が短くなる場合があります)
■利率(変動金利型)MCJ変動ローン:年利0.370%~2.140%(実質年率0.475%~2.393%)/2024年4月融資分(適用される金利はお申込時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。)
■手数料/22,000円~3,520,000円(税込)
■火災保険料/別途、必要となります。
■原則、MCJ団体信用生命保険へ加入。お申込日・団信加入の種類によって適用金利が異なります。
●ご利用に際して金融機関による審査があります。詳細は金融機関へお問い合わせください。
【住宅ローン減税 制度概要】
●控除対象となる年末残高限度額(令和6年・7年入居の場合):4,500万円[認定住宅(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅)]、3,500万円[ZEH]、3,000万円[省エネ基準適合住宅]、0円[その他住宅※]
※省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)
●控除期間:13年●控除率:年末残高の0.7%
【住宅ローン減税試算条件】
●家族構成:夫婦、子1人(2歳)●世帯主の年収750万円●配偶者の年収:0円●社会保険料:112万5,000円
※シミュレーションしたものであり一定の金額等を保証するものではありません。
区画図
※区画図
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徒歩6分
伊予鉄道横河原線「北久米」駅
徒歩7分
- ※徒歩時間は80mを1分として計算しております。
- ※環境写真は令和4年2月撮影。
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大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟