24時間換気システム 外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室 に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態 でも新しい空気を取り入れます。 ホルムアルデヒド対策 ホルムアルデヒド発散等級3を取得してホルムアルデヒドの発散量が少 ないF☆☆☆☆の建材を使用するとともに壁紙の接着剤についてゼロ ホルマリンタイプを採用しています。 玄関対震ドア枠 扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減 し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。 ※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。 水廻りの排水音対策 排水竪管に上階からキッチンやお風呂、トイレの水が流れる際に、排水 音が発生します。住戸内部のパイプスペースに排水竪管を設置する場 合、排水音対策として排水管に専用の遮音シートを巻きつけています。 LOW-E複層ガラス 室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を 逃げにくくします。 02 東京都マンション環境性能表示 都民の健康と安全を確保する環境に関する条例に基づき 建築主が自己評価したものです。 建 物 の 断 熱 性 設備の省エネ性 再エネ設備・電気 維持管理・劣化対策 み ど り 2020年度基準 ※ホルムアルデヒド発散等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示 制度の空気環境に関する評価項目。 東京都マンション環境性能表示 「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管 理・劣化対策」、「みどり」という５つの環境性能を示すラベルの表示を義 務付ける制度です。 排水竪管 遮音シート 24時間 排気ダクト 換気扇 リビングダイニング トイレ 廊下 共用廊下 給気口 室内の 空気 24時間 ※設置場所は図面集をご確認ください。 概念図 特殊金属膜 概念図 室外側 室内側 板ガラス 住戸内排水竪管 バルコニー 外部の空気 パウダー ルーム バス ルーム ※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください 換気ダクト 概念図 特殊金属膜 内側 ※住戸内パイプスペース（ＰＳ）設置の排水竪管に限ります。 ※通気部分は除く 概念図 通常 地震後 すき間 扉と枠の干渉を低減 心地よさにこだわる品質 STRUCTURE 緊急対応システム 給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大 和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。 24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の 他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで 監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報デ ータベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が 求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する 場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガ ード」にて迅速に対応します。 シーエルガード※1 セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の 際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供す る「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎 に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災 警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警 備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必 要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。 03 各種センサーが感知した場合のシーエルガードの流れ 火災などの発生時や、 住戸内インターホンの 非常ボタンが押された 時にも、信号が警備会 社のガードセンターに通 報されます。 玄関ドアにマグネットセン サーを設置｡防犯セット 時に玄関ドアが開きマグ ネットセンサーが離れる と、インターホンより警報 音が鳴り、警備会社に異 常信号が送信されます。 異常発生の信号が警備 会社に通報されると、警 備員が出動。必要時に は、救急隊や警察官の 誘導も行います。 住戸の鍵は、あらかじめ お預りしていますのでお 住まいの方が不在の時 に万が一の事態が発生 しても、警備員がお預りし ておいた鍵を利用して当 該住戸に立ち入り、速や かに対処します。 ※設置場所は図面集をご確認ください。 緊急対応フロー概念図 警備会社 非常ボタン 熱感知器 （火災） マグネットセンサー ※ 給排水 ポンプ異常 消防設備 異常 その他 設備の異常 エレベーター 異常 緊急 出動 マンション ライフネクスト24 連携 110番・119番・ガス会社 必要に応じて 通報連絡 発信 装置 管理 事務室 連携 自動通報 各住戸（専有部分） 共用部分 緊急出動 協力 会社 ダブルロック 玄関ドアは2カ所 に鍵穴を設けたダ ブルロックを採用 し、防犯性に配慮 しました。 ※上下の鍵は同一キー となります。 鎌デッドボルト錠 デッドボルトが鎌 状になっており、ド アの隙間からバー ルなどを入れてこ じ開ける犯罪手 口の防止に効果 を発揮します。 防犯サムターン ボタンを押しながらでないと回せないサムターン を採用しました。 工具を使用して 不正解錠を行う サムターン回しの 防止に効果を発 揮します。 共用部分の防犯カメラ※3 共用部分に防犯カメラを設置し、犯罪の抑止及 び事故の確認の 為にエレベーター 内部に配置された ものを含め録画デ ータを一定期間保 存しています。 ※リース対応 防犯センサー・マグネットスイッチ※2 防犯セット時に玄関 ドアなどが開きマグ ネットスイッチが離れ ると、インターホンより 警報音が鳴り、警備 会社に異常信号が 送信されます。 カバー付ドアスコープ 玄関ドアのドアスコー プには、室内の様子 が見えないようのぞき 見防止フタを採用。 お子様でも確認でき るよう高さを変え２か 所に設置しています。 カメラ付きドアホン子機 住戸の玄関前に いる来訪者を映 像にて確認でき る、カメラ付き住戸 玄関子機を採用 しました。 Tebraキー Tebraキーをカバンやポケットに入れたままリー ダ部のボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠 が可能になる便利な鍵です。 ※検知感度の悪い場合もあります。 ※1／「シーエルガード」は大和ライフネクスト（株）が提供する サービスです。大和ライフネクスト（株）が管理委託契約を受け ているマンションに限ります。防犯や警報内容は物件仕様、ご 契約内容により異なります。また、設置されている感知器はお 部屋により異なる場合があります。※2／マグネットスイッチの位 置はタイプにより異なります。※3／録画データの閲覧はプライ バシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り閲覧の必要があ る場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めており ます。リース対応となります。※掲載の写真はモデルルーム （E-E9タイプ・分譲済）を2023年5月に撮影したものですが、今 回販売住戸と同一の仕様です。※掲載の設備・仕様について は変更となる場合があります。※掲載の写真は印刷のため実 際と色合いや質感が異なります。 安心な毎日を目指して SECURITY 異常感知 異常感知
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