心地よさにこだわる品質 STRUCTURE 01·02 安心な毎日を目指して SECURITY 03 進化する日々の使い心地 SERVICE 04·05 日々の使い心地をアップする細やかな工夫 QUALITY 06～08 支えるクオリティ COMFORT 09 信頼の2社の実績 RESULTS 10 日々の生活を見守る管理 MANAGEMENT 11 アフターサービスの品質 AFTER SERVICE 12 環境配慮と健康的な住環境 ZEH-M Oriented 13 C O N T E N T S 掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色 等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排 水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりませ ん。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではあ りません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異な る場合がございます。照明・カーテン等は販売価格に含まれません。 外観完成予想図 直接基礎 地盤が良好で杭が不要なため、直接基礎工法を採用しています。直接 基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています。 柱や梁の出を少なくしたアウトポール アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に 柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うこと ができます。 PRCスラブ 小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。 明るく開放的な空間を生む扁平梁＆トールサッシ 室内に明るさを取り込み、開放感を高めるために、リビング・ダイニングのサ ッシは高さ約2.2mのトールサッシを採用。 コンクリートの設計基準強度は30N/㎟以上 設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強 度のことをいいます。 すっきりとした室内空間を生む内蔵梁 住戸間の戸境壁の耐力壁には、住戸内に梁型が出ない内蔵梁を採用。 すっきりとした住戸内空間を実現します。 溶接閉鎖型の帯筋 柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を 工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震 時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。 概念図 約2.2m 〈通常の梁 〉 〈プレミスト昭島 モリパークレジデンス〉 概念図 概念図 〈 インポール 〉 〈 アウトポール 〉 SK 室内側 室外側 柱 梁 柱型 室内側 室外側 ※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。 ※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。 住宅性能評価 劣化対策等級3を取得 コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンシ ョンは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3 を取得しています。 ※設計住宅性能評術で評価を受けた該当部位 ※水・セメント比とは、コンクリートを作る時のセメントに対して加える水重式量比のこと。コンクリートに 合まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。 ※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。 ※劣化対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化 の軽減に関する評価項目。 〈 従来の工法 〉 〈 PRCスラブ 〉 小梁 概念図 概念図 〈 従来の工法 〉 〈 内蔵梁 〉 地盤面 支持層 直接基礎 概念図 ※溶接位置は設計・条件により、概念 図と異なる場合があります。 ※概念図の為、鉄筋径、本数等は実 際と異なります。 ※基礎及び仕口部（パネルゾーン）は 除きます。 ※ABCDE棟柱基礎梁接合部・付属 施設を除く。※ABCDE棟は基礎仕 口のみ在来フープ。 コンクリート 主筋 溶接部分 溶接閉鎖型の帯筋 ※共用廊下側を除く。 ※エレベーター内包住戸と、セットバック出部屋部を除く。 ※出入り不可能なサッシを除く。 01 心地よさにこだわる品質 STRUCTURE ※下記タイプは対象外となります。 A-A、A-B、A-C1、A-C3、A-C3g、A-C4、A-C4g、A-G、A-Gg、B-C5、B-C5g、B-C7、B-C7g、 B-F3、B-F3g、B-H1、B-H1g、B-I1r、B-I2r、B-J1、B-J1r、B-J2、B-J2r、B-J3、B-J3r、B-Kr、 B-L1、B-L1g、C-M、D-C10（11F）、D-C11（10F）、D-E7（12F）、D-E8、D-I3r、D-I4r、D-J4、 D-J4r、D-L2、D-P2（9F）、D-Q1r、D-Rr、D-S、E-C13、E-C14、E-C15（12F）、E-C16、E-H2、 E-J5、E-J5r、E-Q2r、E-T
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