眺望写真（現地ルーフトップテラス相当）
KENKYU-GAKUEN
LIFE
研究学園都市つくばの中で
整えられてきた暮らしの街へ。
空を感じさせる広々とした街路と、
美しく整えられた都市機能。
駅の開業と共に計画的に創造された若々しい街、
研究学園エリアには
洗練された風景の中に軽やかで心地よい
暮らしの風が吹いています。
つくばエクスプレス「研究学園」駅（徒歩9分／約710m）
研究学園の歴史
HISTORY
2005年に開業したつくばエクスプレス。
「研究学園」駅周辺は、
計画的な市街地整備が進められてきました。
「イーアスつくば」の開業や市役所の移転などを経て、
商業・住宅・行政機能が整えられています。
約20年の歳月を経て、美しく整えられた
緑豊かで開放的な街並みの中に、
新たな暮らしが育まれています。
出典：つくばエキスプレス TX開業20周年記念特設サイト
「TX沿線20年のあゆみと発展」より
バーをスライドすると、画像の今と昔を
照らし合わせて比較することができます。
今後、街が発展しそう RANKING
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研究学園エリアは「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」において、「今後も発展しそう」ランキング6位。首都圏の多くの街の中でも将来への期待が集まるエリアです。
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※出典：「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」／（株）リクルート調べ
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研究学園の日常利便
DAILY LIFE
研究学園エリアでは「イーアスつくば」
「コストコホールセールつくば倉庫店」などの商業施設、
つくば市役所などの都市機能が点在しています。
施設が一箇所に集約されるのではなく
用途に応じて使い分けられる構成が、
日々の暮らしを支えています。
幹線通り沿いに生活に必要な施設が揃っており便利だ RANKING
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つくばエクスプレス沿線開発とともに幹線道路が整備されてきた研究学園エリア。その道路網を背景に、沿道には生活に必要な様々な施設が充実しています。
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※出典：「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」／（株）リクルート調べ
いろいろな場所に車で行きやすそう RANKING
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研究学園エリアは「いろいろな場所に車で行きやすそう」ランキングで10位。整備された幹線道路を利用し、つくば市内はもちろん、周辺都市や高速道路へのアクセスもしやすい環境です。
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※出典：「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」／（株）リクルート調べ
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VOICE
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研究学園エリアの便利さを お住まいの方に聞きました!
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道路が広く、緑が多くて街全体にゆとりがあります。住人も落ち着いた印象で、自分たちらしく暮らせる場所だと感じています。
（4人家族／30代）
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駅や商業施設が近く、車に頼りすぎずに暮らせています。交通の利便性と快適な暮らしの両方を実感しています。
（3人家族／40代）
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仕事帰りに駅周辺で買い物を済ませられるので時間を効率的に使えます。生活にゆとりが生まれたと感じています。
（3人家族／30代）
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車を利用することが多いものの、周辺に様々なスーパーがあり買物の選択肢が豊富なのが魅力です。
（4人家族／30代）
研究学園エリアの
商業施設・行政施設
iias Tsukuba
イーアスつくば
徒歩12分／約930m
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提供写真
Costco
コストコホールセール つくば倉庫店
約2,190m
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Tsukuba City Hall
つくば市役所
徒歩10分／約800m
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研究学園の余暇
LEISURE
研究学園エリアからは、幹線道路を利用して
様々なレジャースポットへアクセス。
飲食店など日常の延長として
多彩な楽しみ方が広がるほか
筑波山をはじめとした自然やゴルフ場など、
アクティブな余暇も身近に広がっています。
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La Porta ラポルタ
徒歩8分／約580m -
オシャレグルメが身近に
「La Porta」など日常使いのできる飲食店が点在し、気軽に外食やカフェタイムを楽しめる環境が整っています。生活圏の中で、日常を少し豊かにする時間を選べます。
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自然にふれる時間も日常に
筑波山※1や周辺の公園など、自然環境にも車でアクセスしやすく、気分に合わせて過ごし方を選べます。身近な日常から少し足を伸ばすことで、開放的な時間が広がります。
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Minami Tsukuba GOLF 南筑波ゴルフ場
約3,090m -
ゴルフも身近な選択に
「南筑波ゴルフ場」をはじめ、周辺には複数のゴルフコースが点在し、日常的に楽しめる環境が整っています。週末の過ごし方としても、気軽に選びやすいエリアです。
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研究学園の学び
EDUCATION
筑波大学やJAXAをはじめとした
研究施設、研究学園駅前公園などの
豊かな自然が身近にある環境。
知識や発見にふれる機会と、
伸びやかに過ごせる時間が日常に息づいています。
子どもから大人まで、
それぞれの好奇心を育めるエリアです。
教育環境が充実している RANKING
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「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」の「教育環境が充実している街」ランキングで堂々の2位。首都圏の中でも上位に位置しています。
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※出典：「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」／（株）リクルート調べ
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VOICE
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研究学園の遊びと学びを お住まいの方に聞きました!
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豊かな自然のほか、周辺に研究施設など知的な環境が整い、遊びと学びの両方が満たせる街だと思います。
（4人家族／40代）
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高校生の子どもは、休日になると友人とイーアスつくばへ出かけることも多く、地元で充実した時間を過ごしています。
（3人家族／30代）
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公園が身近にあるため気軽に外遊びができる環境は、子育てをする上でも大きな魅力だと感じています。
（3人家族／40代）
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街にゆとりがあり、孫と一緒に出かける際は広々とした歩道のおかげで安全に移動できるのがうれしいです。
（2人家族／60代）
知的好奇心を育む
研究学園都市つくば
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JAXA Tsukuba Space Center
筑波宇宙センター（JAXA）
約6,230m
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University of Tsukuba
筑波大学筑波キャンパス
約4,350m
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Kenkyu Gakuen Station Park
研究学園駅前公園
徒歩2分／約160m
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Tsukuba Expo Center
つくばエキスポセンター
約3,480m
プレミストつくば研究学園の休日
DINKsの休日
ライブラリーサロン完成予想図
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子育て家族の休日
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ケンキュウラボ完成予想図
ワーキングスタジオ完成予想図
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※1：筑波山（車約30分/約19.9km）
※掲載の各完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。
※共用施設は管理規約等に従ってご利用いただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。詳細はお問い合わせください。
※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※表示の徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。
