全国的に注目を集める北海道の不動産。都心を中心に再開発が進む、札幌の今。

タワーマンションと商業施設が一体になった複合ビル、オフィスビル、ホテルで構成された「さつきた8・1」として2024年にオープン。同時に地下鉄東豊線「さっぽろ」駅と接続する地下通路が設けられ、駅前エリアに季節を問わず快適に歩ける新たな歩行者ネットワークが形成されました。

出典元: 北8西1地区／札幌市  https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/kita/consult/n8w1.html

札幌駅前通と狸小路商店街の交差点に、都市型水族館を含む商業施設「モユクサッポロ」とオフィス、住宅を整備。市電「狸小路」停の目の前に位置し、ポールタウンとも地下2階で接続することで都心に新たな賑わいの動線を創り出しています。

出典元: 南2西3南西地区 第一種市街地再開発事業 https://sapporos2w3.com/
出典元: AOAO SAPPORO | 北海道札幌市に誕生する都市型水族館 https://aoao-sapporo.blue/news/news20230425

北海道を代表する飲食の街として賑わうすすきの。その玄関口に複合商業施設「ココノススキノ」として開業しました。食品スーパーやドラッグストアをはじめ、多彩な飲食店、シネマコンプレックス、ホテルなどで構成されており、昼から夜まで楽しめる新たな観光スポットとして注目を集めています。

出典元: COCONO SUSUKINO｜大規模プロジェクト｜東急不動産https://www.tokyu-land.co.jp/mxd/sapporosusukino/

中央体育館「北ガスアリーナ札幌46」を中心に、2つのタワーマンションや医療福祉施設、スポーツジムなどを整備。また、サッポロファクトリーと空中歩廊で接続することで創成川イーストエリアに新たな人の流れをつくり、さらなる活気をもたらしています。

出典元:北4東6地区／札幌市 https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/chuo/consult/n4e6.html

JR「苗穂」駅の移転・橋上化に伴って、駅直結の「苗穂ヒラクス」 が開業。4つの街区でタワーマンション、商業施設、医療施設、オフィスなどの整備が進められたほか、空中歩廊により駅南口・北口 が結ばれ、駅前にふさわしい新たな賑わいが創出されました。

出典元：北3東11周辺地区／札幌市 https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/chuo/consult/n3e11-2.html

北海道随一の高さとなる地上約240m、43階建ての複合ビル開発。低層階では北海道新幹線の新駅・JR在来線と連絡し、路線バス・都市高速バスのターミナルなどが整備されます。また中層階で商業施設やオフィス、高層階でラグジュアリーホテルの入居が計画されています。

出典元:札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発組合／札幌市 https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/kita5nishi1-2_jumbikumiai.html

北海道新幹線「札幌」駅は、創成川通を中心に東西1丁角に渡って建設されます。現在進行中の複合ビルと接続するほか、在来線とも乗り換えしやすく到着後の移動もスムーズ。首都圏や東北圏とダイレクトに結ばれることで、北海道の新たな交通ネットワークが幕開けます。

出典元:https://www.jrhokkaido.co.jp/CM/Info/press/pdf/20220316_KO_sapporo.pdf

JR「札幌」駅南口の目の前に整備される地上35階建ての複合ビル。低層階に商業施設、中層階にオフィス、高層階にラグジュアリーホテルが計画されています。また、地下鉄南北線「さっぽろ」駅の改修工事と一体的に進めることで、駅前エリアの回遊性向上が期待されています。

出典元:北4西3地区／札幌市 https://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/chuo/consult/n4w3.html

総合卸売センターがあった北6条東2丁目から4丁目に渡って整備される複合開発。先行して東4丁目に「デ・アウネさっぽろ」が完成し、現在は東2丁目でホテルとタワーマンション、東3丁目でカレス記念病院などの医療・福祉施設の建設が進行しています。

出典元: 「公式」ザ・札幌タワーズ[WEST TOWER・EAST TOWER]｜ 新築・分譲マンション ｜ 札幌市東区「札幌」駅 ｜ 大京 ｜京阪電鉄不動産 ｜ ミサワホーム北海道 ｜ 大和ハウス工業｜キムラ https://lions-mansion.jp/MB151014/

大通と札幌駅前通が交わる一角に、地上34階建ての複合ビルを整備。商業施設・オフィス・ホテルなどの入居のほか、大通公園側にはアトリウムや屋外テラスが設けられる予定です。また地下コンコースと接続し、地上と一体になった新たな賑わいが形成されます。

出典元: 平和不動産[8803]：札幌都心部における『大通西４南地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ 2022年12月16日(適時開示)：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/nkd/disclosure/tdnr/20221216579679/

北海道庁の南側に面する地上26階建ての複合ビル。17～26階にはハイアットホテルズコーポレーションのライフスタイルブランド「ハイアットセントリック」を誘致。次世代型ワークプレイスとして多様なビジネスシーンに対応する他、アトリウムにおいてイベントなども開催される予定です。

出典元: (仮称)札幌北1西5計画| NTT都市開発株式会社 https://www.nttud.co.jp/sapporo_project/

かつて多くの人々で賑わった「4丁目プラザ」跡地の開発事業。地下1階で地下街と直結し、地上3階までを商業施設として計画。4～13階までは自由な働き方を支えるオフィスフロアに。札幌大通地区の新たなシンボルとして自由な価値観・ライフスタイルを育む新しい活動の場<4thplace>を創出します。

出典元: 鹿島建設株式会社 https://www.kajima.co.jp/news/press/202306/19a1-j.htm