全区画温泉付分譲

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全区画温泉付!秀峰・大山のふもとで、ゆったり暮らす。別荘、定住どちらも楽しめます。

物件概要

ロイヤルシティ大山リゾート温泉有り

物件名称 ロイヤルシティ大山リゾート
所在地 鳥取県西伯郡伯耆町丸山字上ノ原1803-784他
総区画数 698区画
販売区画数 161区画
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR伯備線「岸本」駅より約6.2km車約10分,バス停ガーデンプレイスより徒歩10分
敷地面積及び私道負担 552.00m2(H-48-1)~1,813.00m2(D-31) 全て私道負担なし
開発面積(総面積) 約101万m2
工事完了予定年月日 造成済
販売価格 465万円(H-12)~1,244万円(F-64)
最多販売価格帯 700万円台 58区画
温泉 温泉利用一時金1,100,000円(消費税込・1区画)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円(消費税込・1区画)が必要です。※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 ●施設管理分担金:(土地契約時)110,000円(消費税含む)
●水道加入金:(建物建築時)165,000円(消費税含む)
●汚水処理施設分担金:(建物建築時)110,000円(消費税含む)
土地の権利形態 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 なし
建ペイ率・容積率 建ぺい率:【FV街区外】12%【FV街区】20%
容積率:無指定(但し、10mまでの高さ制限あり。周辺の高さ13m以上の樹木に囲まれている場合には13mまで)
人工面率 【FV街区外】24%【FV街区】50%
国土法・届出等 届出不要
その他の制限事項 鳥取県景観形成条例の遵守が必要
主たる設備の概要 電気:中国電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:戸別プロパン、汚水:集中浄化処理、水道:大和ハウス工業(株)の専用水道(敷地内引込済)、温泉:敷地内引込済
その他の設備:消火栓、U字溝、防犯灯、ゴミ集積所等
道路の幅員及び舗装の有無 5~7m(アスファルト舗装)
共用施設の維持管理等 管理費:月額1,980円(消費税含む)、建築後は4,400円(消費税含む)
汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(消費税含む)
汚水基本使用料(基本10m3以下):月額2,420円(消費税含む・建築後)、汚水超過使用料:253円/m3
水道基本使用料(基本10m3以下):月額2,090円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、水道超過使用料:176円/m3
温泉基本使用料(基本10m3以下):月額3,630円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、温泉超過使用料:330円/m3
管理:大和ライフネクスト㈱(委託)
開発許可番号 平成5年1月18日付鳥取県受森保1第9号
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2020/7/10
次回更新予定日 2020/7/17
物件についての問合せ先 大和ハウス工業株式会社
山陰森林住宅営業所
〒683-0801
鳥取県米子市新開5-1-13
問合せ先電話番号 0859-34-6525
備考 ●区画の一部について、大和ハウス工業(株)の地役権が所有権移転登記時に設定されます。

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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