温泉付!宮城蔵王の山々のふもとで暮らす。別荘、定住どちらにも適しています。
物件名称 | ロイヤルシティ宮城蔵王リゾート(温泉有) |
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所在地 | 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字清水原1-381 |
総区画数 | 625区画 |
販売区画数 | 1区画 |
売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
販売会社(取引態様) | 売主 |
交通 | JR東北新幹線「白石蔵王」駅までミヤコーバス約52分(徒歩32分の「メルキュール宮城蔵王リゾート&スパ」バス停乗車) |
敷地面積及び私道負担 | 1,735.00m2(あかまつ平135) 私道負担なし |
開発面積(総面積) | 約152万m2 |
工事完了予定年月日 | 造成済 |
販売価格 | 477万円(あかまつ平135) |
最多販売価格帯 | - |
温泉 | 温泉利用一時金1,650,000円(税込,販売価格に含まれております、使用開始より10年間) 更新料330,000円(税込,10年間毎)必要。 ※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
その他の費用 | ●施設管理分担金:330,000円(土地購入時) ●汚水処理施設分担金:110,000円(建物建築時) ※上記金額はすべて消費税込の金額です。 建物建築時に共用施設維持協力費、工事保証金(預かり金)が必要です。 【建物建築時】 ●共用施設維持管理協力費:【建物建築時】220,000円(税込)【建物建築工事以外の工事】:33,000円(税込) ●工事保証金:100,000円(全ての工事) ※工事保証金は施工中に共用施設の破損・汚損した場合、改善・修繕に使用します。工事完了確認後、過不足を精算します。 |
土地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 原野(県立自然公園内) |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 無指定地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率30%(自主規制) 容積率60%(自主規制) |
国土法・届出等 | 届出不要 |
主たる設備の概要 | 電気:東北電力(他の小売電気事業者の選択も可能です,ガス:LPG各戸設置,水道:蔵王町町営水道(敷地内引込済),汚水:集中浄化方式(敷地内引込済),温泉(敷地内引込済),その他の設備:消火栓,U字溝,街路灯,ゴミステーション,固定カメラ等 |
道路の幅員及び舗装の有無 | 7m道路,アスファルト舗装 |
共用施設の維持管理等 | 管理費:月額3,300円 汚水処理施設維持管理協力費880円(建築前・建築後) 汚水基本使用料(建築後)1,320円 温泉基本使用料(建築後基本10m3以下)3,300円 温泉計量器損料:330円 温泉超過使用料:330円 ※上記金額はすべて消費税込の金額です。 |
開発許可番号 | 建築基準法附則第42条第1項第5号に基づく道路の位置の指定[平成元年10月2日第756号]他、森林法第10条の2条の規定に基づく許可[昭和50年10月22日宮城県指令第8019号]、森林法に基づく林地開発行為完了番号[平成元年10月24日森保第660号]他、自然公園法第17条第3項の規定に基づく許可[昭和63年10月11日宮城県(環保)指令第36号]、県立自然公園条例第12条第1項の規定に基づく受理[昭和63年10月11日環保第308号] |
手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
今回情報更新日 | 2024/12/6 |
次回更新予定日 | 2024/12/13 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
物件についての問合せ先 | 北日本支社 住宅事業部 住所:宮城県仙台市泉区泉中央3丁目8番地の1 |
問合せ先電話番号 | 022-375-0022 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟