大阪市阿倍野区松虫通の中古売戸建

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2024-10-17
間取り図
リビング写真撮影日：2024-10-17
キッチン写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
浴室写真撮影日：2024-10-17
洗面台・洗面所写真撮影日：2024-10-17
キッチン写真撮影日：2024-10-17
トイレ写真撮影日：2024-10-17
その他写真撮影日：2024-10-17
その他写真撮影日：2024-10-17
玄関写真撮影日：2024-10-17
玄関写真撮影日：2024-10-17
駐車場写真撮影日：2024-10-17
バルコニー写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
丸山小学校 370m 写真撮影日：2024-10-17
松虫中学校 160m 写真撮影日：2024-10-17

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現地外観写真写真撮影日：2024-10-17
間取り図
リビング写真撮影日：2024-10-17
キッチン写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
浴室写真撮影日：2024-10-17
洗面台・洗面所写真撮影日：2024-10-17
キッチン写真撮影日：2024-10-17
トイレ写真撮影日：2024-10-17
その他写真撮影日：2024-10-17
その他写真撮影日：2024-10-17
玄関写真撮影日：2024-10-17
玄関写真撮影日：2024-10-17
駐車場写真撮影日：2024-10-17
バルコニー写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
リビング以外の居室写真撮影日：2024-10-17
丸山小学校 370m 写真撮影日：2024-10-17
松虫中学校 160m 写真撮影日：2024-10-17

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩6分の立地！徒歩7分圏内に小学校・中学校・スーパー・コンビニが揃う住環境です！令和5年11月リフォーム済です！

- 価格
  
  4,480 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目
- 交通
  
  阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩6分
  阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩9分
- 間取り
  
  4LDK＋S
- 建物面積
  
  147.26m²
- 築年月
  
  1987年04月（築38年）
- 階数
  
  3階
リフォーム（リノベ）済

リフォーム・リノベーション内容

・クロス貼替(LDK、3階洋室、廊下)・床フロアタイル貼替(LDK、3階洋室、廊下)・畳貼替(2階和室)・トイレ(2階、3階)・キッチン、ユニットバス、洗面台新調

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩6分の立地！徒歩7分圏内に小学校・中学校・スーパー・コンビニが揃う住環境です！令和5年11月リフォーム済です！

西村　修平

物件担当西村　修平: 阿倍野営業所の西村修平と申します。「任せてよかった」と言っていただけるように誠心誠意頑張ります。お気軽にご相談ください。

物件概要

物件ID:: 96435

物件名

大阪市阿倍野区松虫通の中古売戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目
交通

阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩9分
価格

4,480万円（非課税）
建物の建築年数

1987年04月（築38年）
構造

その他
階数

3階建
建物面積

147.26m²
間取り

4LDK＋S（納戸）
土地面積

101.51m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/300%
私道負担

無
接道状況

西3.3m接面6.3m
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

準防火地域、文化財保護法、景観法
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

・指定容積率は300パーセントですが前面道路幅員による容積率制限により160パーセントとなります。・建蔽率が超過しています。・前面道路は建築基準法附則第5項道路です。
情報公開日

2025年04月28日
次回更新予定日

2025年05月12日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

阿倍野営業所

TEL0120-213-175

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号
地下鉄御堂筋線「西田辺」駅1番出口より約20m北へ徒歩1分
担当エリア
大阪市（阿倍野区・大正区・天王寺区・浪速区・生野区・住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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