Stable・Peer太田屋

外観（2024年12月撮影）

外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）

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外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）
外観（2024年12月撮影）

◆オーナーチェンジ物件
◆満室想定利回り　約9.51%

- 価格
  
  9,500 万円（非課税）
- 表面利回り
  
  9.51%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  茨城県水戸市末広町２丁目
- 交通
  
  ＪＲ磐線線「水戸」駅まで約3,200ｍ
- 建物面積
  
  858.32m²
- 建物の建築年数
  
  2003年09月（築21年）
- 階数
  
  4階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

今村　将吾

物件担当今村　将吾: どうぞお気軽にご連絡ください。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。宜しくお願いします。

物件概要

物件ID:: 33337

物件名

Stable・Peer太田屋
物件種別

一棟収益物件
所在地

茨城県水戸市末広町２丁目
交通

ＪＲ磐線線「水戸」駅まで約3,200ｍ
価格

9,500万円（非課税）
建物の建築年数

2003年09月（築21年）
満室時表面利回り(注1)

9.51%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

9,036,000円 (753,000円)
構造

鉄骨造
階数

4階建
建物面積

858.32m²
間取り

--
土地面積

969.41m²
建ぺい率/容積率

80%/400%
総戸数

12戸
一戸当たりの専有面積66.78m²
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

防火地域、準防火地域、第五種高度地区
駐車場

有　13台
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

◎満室稼働中（2025年1月現在）
◎駐車場：13台あり／2台賃貸中（2025年1月現在）

※今後売主にて西側道路からの進入路を含む土地（約218.74㎡）について、分筆のうえ
　買主に共有していただく予定がございます。詳細は担当者へお問い合わせください。

※想定年間賃料収入は共益費・駐車場代を含みません。

※写真内の車は価格に含まれません。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年04月19日
次回更新予定日

2025年05月03日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

茨城支店水戸営業所

TEL0120-310-575

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
水戸市元吉田町１１９４番地の２４
ＪＲ常磐線「水戸」駅よりタクシーで約10分
担当エリア
水戸市全域と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟