メゾン衣笠

外観
室内
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トイレ
洗面
駐車場
バス

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外観
室内
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洗面
駐車場
バス

- 価格
  
  6,000 万円（税込）
- 表面利回り
  
  8.32%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  神奈川県横須賀市公郷町１丁目
- 交通
  
  横須賀線「衣笠」駅徒歩18分
- 建物面積
  
  267.18m²
- 建物の建築年数
  
  1990年02月（築35年）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000545

物件名

メゾン衣笠
物件種別

一棟収益物件
所在地

神奈川県横須賀市公郷町１丁目
交通

横須賀線「衣笠」駅徒歩18分
価格

6,000万円（税込）
建物の建築年数

1990年02月（築35年）
満室時表面利回り(注1)

8.32%
満室時想定年間収入(注2)

4,993,968円
構造

鉄骨造
階数

3階建
建物面積

267.18m²
間取り

2K
土地面積

262.66m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

6戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

北東公道幅員6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

準防火地域
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：42.00m2〜42.00m2 住戸数：6戸大和ハウス工業施工物件です。想定年間収入は499万3968円、表面利回り8.32%【2025年5月1日現在】、 6000万円の販売価格で、投資に適した物件です。-大和ハウス工業施工物件- 想定年間収入は499万3968円、表面利回り8.32%。【2025年5月1日現在】- 現況は賃貸中で満室、安定した収入が見込めます。- 6000万円の販売価格で、投資に適した物件です。令和6年度固定資産税評価額：土地　21,675,700円、建物　4,881,600円　土地建物合計：26,557,300円令和6年度納税額：155,237円■相続税路線価：105,000円/m2■ライフライン：公営水道、公共下水、都市ガス　■現況渡し■境界非明示■契約不適合責任免責■大規模修繕工事は未実施■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度、電気配給サービス等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。■検査済証無し
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員