アローハイム紺屋

撮影年月：2024年1月※車は価格にふくまれません

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撮影年月：2024年1月※車は価格にふくまれません

熊本市電健軍線「河原町」駅まで徒歩４分！通勤・通学にも便利な立地です！

【ライフインフォメーション】
・熊本市電健軍線「河原町」駅・・・・約３００ｍ（徒歩　４分）
・サクラマチクマモト・・・・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分）
・熊本市役所・・・・・・・・・・約１，６００ｍ（徒歩２０分）
・ＪＲ「熊本」駅・・・・・・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分）

- 価格
  
  29,000 万円（非課税）
- 表面利回り
  
  7.29%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  熊本県熊本市中央区紺屋町３丁目
- 交通
  
  熊本市健軍線「河原町」駅徒歩4分
- 建物面積
  
  1701.26m²
- 建物の建築年数
  
  1990年01月（築34年）
- 階数
  
  10階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

熊本市電健軍線「河原町」駅まで徒歩４分！通勤・通学にも便利な立地です！

宇野　健次

物件担当宇野　健次: お気軽にお問合せください。

物件概要

物件ID:: 28733

物件名

アローハイム紺屋
物件種別

一棟収益物件
所在地

熊本県熊本市中央区紺屋町３丁目
交通

熊本市健軍線「河原町」駅徒歩4分
価格

29,000万円（非課税）
建物の建築年数

1990年01月（築34年）
満室時表面利回り(注1)

7.29%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

21,163,800円 (1,763,650円)
構造

RC造
階数

10階建
建物面積

1701.26m²
間取り

--
土地面積

564.51m²（公簿）
建ぺい率/容積率

80%/330%
総戸数

35戸
一戸当たりの専有面積28m²～74.9m²
施工会社

三ツ矢建設株式会社
私道負担

なし
接道状況

（公道）南東5.5m
土地権利

所有権
用途地域

商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

文化財保護法
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき
一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定
時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定
を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約において
は、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご
負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正
当な事由が必要となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2024年04月22日
次回更新予定日

2024年05月06日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

熊本支店住宅営業所

TEL0120-952-326

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水

所在地
熊本市東区錦ケ丘１８番２４号
ＪＲ「熊本」駅よりタクシーで約25分
ＪＲ「新水前寺」駅より産交バス木山産交行き乗車約10分、「東部まちづくりセンター前」バス停下車徒歩5分
担当エリア
熊本県全域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟