マ・メゾン西台

間取図

外観
間取図

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外観
間取図

- 価格
  
  9,080 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.84%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  東京都板橋区西台２丁目
- 交通
  
  東京都三田線「西台」駅徒歩15分
  東京都三田線「高島平」駅徒歩15分
- 建物面積
  
  185.02m²
- 建物の建築年数
  
  2015年05月（築10年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000437

物件名

マ・メゾン西台
物件種別

一棟収益物件
所在地

東京都板橋区西台２丁目
交通

東京都三田線「西台」駅徒歩15分
東京都三田線「高島平」駅徒歩15分
価格

9,080万円（税込）
建物の建築年数

2015年05月（築10年）
満室時表面利回り(注1)

5.84%
満室時想定年間収入(注2)

5,304,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

185.02m²
間取り

1LDK
土地面積

228.45m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

西間口13.3m公道幅員3.4m
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：42.58m2〜45.06m2 住戸数：4戸 2015年5月築の軽量鉄骨造の共同住宅☆大和ハウス工業株式会社施工☆オートロック付きでセキュリティも安心です！【大和ハウス工業施工物件】・公簿売買・現況渡し・境界非明示・年間想定家賃収入：５，３０４，０００円借上げ年間想定収入：４，０２０，０００円・４戸中４戸満室稼働中（2025/7/7現在）・インターネット契約承継必須・令和７年度評価額　土地：５４，５９９，５５０円　建物：１４，７２９，９００円※管理会社承継条件付現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。・一括借上の場合リペアパック（退去時保守委託費用）加入必須：７，７１０円/月・各隣接地との境界境に設置されているブロック塀について、売主はその所有の有無について把握しておりません。また、ブロック塀にひび割れ、傾き、破損等がございますが、売主は補修交換等行わず、現況のまま引き渡しとなります。・北側隣地との境界付近に設置されている擁壁の水抜き穴が本物件側にあり、降雨の際は本物件に雨水が排水されています。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員