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グランヴィル
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01048-000188
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- 物件名
- グランヴィル
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 和歌山県和歌山市小雑賀
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- 交通
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紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩21分
紀勢本線「宮前」駅 徒歩24分
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- 価格
- 9,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2005年03月（築20年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 7.26%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 6,900,000円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 3階建
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- 建物面積
- 402.72m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 536.07m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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12戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東公道幅員8.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：33.40m2〜33.73m2 住戸数：12戸 大和ハウス施工物件！国体道路 小雑賀交差点まで130ｍの立地です♪・駐車場は別途管理委託契約が発生します。・リペアパック加入要（22,146円/月）・共益費は管理会社にて取得し、運営いたします。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年08月31日
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- 次回更新予定日
- 2025年09月14日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
大阪営業所
TEL0120-686-464
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方 ・中部地方（一部）・中国四国地方 ・九州地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
