物件概要

物件名称	セキュレア稲里町中氷鉋　(建築条件付宅地分譲)
所在地	長野県長野市稲里町中氷鉋字川中原698-4の一部他
総区画数	5区画（内、当社4区画）
販売区画数	4区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR篠ノ井線「川中島」駅まで徒歩23分 JR北陸新幹線「長野」駅　アルピコ交通約16分　「中氷鉋」バス停徒歩2分～3分 JR北陸新幹線「長野」駅まで車約20分(約5,000m)
土地面積および私道負担	161.96m2(1号地)、227.38m2(2号地)、293.37m2(3号地)、327.09m2(4号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	1744.69m2
工事完了年月	令和8年9月予定 4区画
販売価格	1,630万円～1,790万円
最多販売価格帯	1,700万円台 3区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地、畑
用途地域/都市計画	準工業地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4.9m～5.1m（アスファルト舗装）
開発許可番号	長野市指令8建指第1-A1号
情報公開日	2026/7/18
次回更新予定日	2026/7/30
取引条件有効期限	2026/7/29
物件についての問い合わせ先	長野支店　長野住宅営業所

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【通行地役権について】
・2号地敷地面積227.38m2のうち54.50m2の部分には、3号地・4号地・A号地の通行地役権が設定されます。
・3号地敷地面積293.37m2のうち118.61m2の部分には、2号地・4号地・A号地の通行地役権が設定されます。
・4号地敷地面積327.09m2のうち96.40m2の部分には、2号地・3号地・A号地の通行地役権が設定されます。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。