物件概要

物件名称	プレディアステージ温品(建築条件付宅地分譲)
所在地	広島県広島市東区温品五丁目1233番26他
総区画数	102区画
販売区画数	3区画
売主	JR西日本プロパティーズ株式会社（国土交通大臣（2）第9056号）・株式会社長谷工ホーム（国土交通大臣（1）第10363号）
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
交通	JR芸備線「矢賀」駅まで約1,800m～2,060m JR東海道・山陽新幹線「広島」駅　広島バス「深川線」約15分　「温品口」バス停徒歩2分～3分
土地面積および私道負担	192.23m2(18号地)、128.20m2(72号地)、134.86m2(79号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	21,881.17m2
工事完了年月	造成済 3区画
販売価格	2,880万円～3,620万円
最多販売価格帯	3,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	・印紙代：5,000円・水道負担金：137,500円（税込）・施設負担金：110,000円（税込）・ケーブルテレビ初期費用：41,800円（税込）ちゅピCOM光インターネットサービス（月額）・1Gコース：2,970円（税込）・500Mコース：2,200円（税込）・インターネットサービスなし（ケーブルテレビのみ）：880円（税込）※3パターンからいずれか選択
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%(72号地・79号地は70%)・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m～8.5m（アスファルト舗装）
開発許可番号	広島市指令指宅第68号
情報公開日	2026/7/25
次回更新予定日	2026/8/6
取引条件有効期限	2026/8/5
物件についての問い合わせ先	中国支社　広島住宅営業所

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※ゴミステーションについて以下の負担持ち分があります。
・18号地：14.59m2の1/42
・72号地：15.40m2の1/55
・79号地：15.40m2の1/55
（ゴミステーションの面積は地積測量によるものです）

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。