物件概要

物件名称	北区今保(建築条件付宅地分譲)
所在地	岡山県岡山市北区今保字江崎316番1の一部
総区画数	6区画
販売区画数	2区画
売主	ランドワークス株式会社：岡山県知事（1）第5914号
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
交通	JR山陽本線「北長瀬」駅まで約2,660m～2,680m JR山陽本線「北長瀬」駅　支線バス「妹尾・北長瀬線」約10分　「御南小前」停留所徒歩4分 JR山陽本線「庭瀬」駅まで約2,830m～2,850m
土地面積および私道負担	161.39m2(1号地)、161.88m2(2号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	2904.01m2
工事完了年月	令和8年9月予定 2区画
販売価格	1,895.896万円～1,910.16万円
最多販売価格帯	1,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約5.01m～6.01m、約6.02m（アスファルト舗装）
開発許可番号	岡山市指令開第241号
情報公開日	2026/7/9
次回更新予定日	2026/7/23
取引条件有効期限	2026/7/31
物件についての問い合わせ先	岡山支店岡山住宅営業所（定休日：火・水曜日、祝日）

電話で問い合わせる

※造成完了後、面積に増減があった場合、1坪あたり380,000円（1号地）、376,000円（2号地）にて精算します。
※開発道路は令和8年10月に岡山市へ移管予定です。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。